Brühlstraße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brühlstraße Trossingen
| Wohnung | 2541.65 € / m² | |
| Haus | 2757.96 € / m² |
Mietspiegel Brühlstraße Trossingen
| Kaltmiete | 9.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 12.44 € / m² |
Bodenrichtwert Brühlstraße Trossingen
| Erschlossen | 259.8 € / m² |
| Unerschlossen | 197.2 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brühlstraße in 78647 Trossingen 2703.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2541.65 €, bei Häusern bei 2757.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 12.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brühlstraße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brühlstraße in 78647 Trossingen wurde mit 259.8 € / m² für erschlossenes und 197.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brühlstraße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brühlstraße 1 | 285 m² | 786.018,60 € |
| Brühlstraße 2 | 217 m² | 598.477,32 € |
| Brühlstraße 3 | 207 m² | 570.897,72 € |
| Brühlstraße 4 | 181 m² | 499.190,76 € |
| Brühlstraße 5 | 121 m² | 333.713,16 € |
| Brühlstraße 7 | 142 m² | 391.630,32 € |
| Brühlstraße 8 | 219 m² | 603.993,24 € |
| Brühlstraße 9 | 188 m² | 518.496,48 € |
| Brühlstraße 11 | 152 m² | 419.209,92 € |
| Brühlstraße 13 | 282 m² | 777.744,72 € |
| Brühlstraße 17 | 156 m² | 430.241,76 € |
| Brühlstraße 57 | 282 m² | 777.744,72 € |
| Gesamt | 2.432,00 m² | 6.707.358,72 € |
Allgemeine Informationen über Brühlstraße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Brühlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brühlstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2703.88 € |
| 2023 | 2794.05 € | | 2022 | 3507.21 € | | 2021 | 3077.66 € | | 2020 | 2728.01 € | | 2019 | 2361.9 € | | 2018 | 2039.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brühlstraße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.54 € | 12.44 € |
| 2023 | 9.5 € | 12.41 € |
| 2022 | 8.92 € | 11.68 € |
| 2021 | 9.06 € | 11.79 € |
| 2020 | 8.69 € | 11.16 € |
| 2019 | 7.99 € | 10.25 € |
| 2018 | 7.86 € | 10.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brühlstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 259.8 € | 197.2 € |
| 2023 | 394.16 € | 190.53 € | | 2022 | 370.99 € | 321.96 € | | 2021 | 259.26 € | 194.17 € | | 2020 | 170.47 € | 136.38 € | | 2019 | 171.35 € | 137.08 € |
Karte Brühlstraße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brühlstraße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.585 € | 240.916 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.714 € | 216.825 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.457 € | 265.008 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brühlstraße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2704 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.585 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.916 € / m². Die in Brühlstraße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.379 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.019 € erzielen.
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