Egartenstraße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Egartenstraße Trossingen
| Wohnung | 2419.89 € / m² | |
| Haus | 2625.84 € / m² |
Mietspiegel Egartenstraße Trossingen
| Kaltmiete | 9.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 11.84 € / m² |
Bodenrichtwert Egartenstraße Trossingen
| Erschlossen | 247.36 € / m² |
| Unerschlossen | 187.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Egartenstraße in 78647 Trossingen 2574.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2419.89 €, bei Häusern bei 2625.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 11.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Egartenstraße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Egartenstraße in 78647 Trossingen wurde mit 247.36 € / m² für erschlossenes und 187.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Egartenstraße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Egartenstraße 32 | 133 m² | 349.236,72 € |
| Egartenstraße 34 | 139 m² | 364.991,76 € |
| Egartenstraße 36 | 95 m² | 249.454,80 € |
| Egartenstraße 42 | 175 m² | 459.522,00 € |
| Egartenstraße 43 | 81 m² | 212.693,04 € |
| Egartenstraße 44 | 79 m² | 207.441,36 € |
| Egartenstraße 45 | 133 m² | 349.236,72 € |
| Egartenstraße 46 | 73 m² | 191.686,32 € |
| Egartenstraße 47 | 123 m² | 322.978,32 € |
| Egartenstraße 48 | 78 m² | 204.815,52 € |
| Egartenstraße 50 | 91 m² | 238.951,44 € |
| Egartenstraße 51 | 118 m² | 309.849,12 € |
| Egartenstraße 52 | 112 m² | 294.094,08 € |
| Egartenstraße 54 | 89 m² | 233.699,76 € |
| Egartenstraße 55 | 115 m² | 301.971,60 € |
| Egartenstraße 56 | 90 m² | 236.325,60 € |
| Egartenstraße 57 | 104 m² | 273.087,36 € |
| Egartenstraße 58 | 82 m² | 215.318,88 € |
| Egartenstraße 59 | 95 m² | 249.454,80 € |
| Egartenstraße 60 | 65 m² | 170.679,60 € |
| Egartenstraße 62 | 65 m² | 170.679,60 € |
| Gesamt | 2.135,00 m² | 5.606.168,40 € |
Allgemeine Informationen über Egartenstraße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Egartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Egartenstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2574.35 € |
| 2023 | 2660.2 € | | 2022 | 3339.2 € | | 2021 | 2930.23 € | | 2020 | 2597.33 € | | 2019 | 2248.76 € | | 2018 | 1941.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Egartenstraße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.09 € | 11.84 € |
| 2023 | 9.04 € | 11.82 € |
| 2022 | 8.5 € | 11.12 € |
| 2021 | 8.63 € | 11.23 € |
| 2020 | 8.27 € | 10.63 € |
| 2019 | 7.61 € | 9.76 € |
| 2018 | 7.48 € | 9.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Egartenstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 247.36 € | 187.76 € |
| 2023 | 375.28 € | 181.4 € | | 2022 | 353.22 € | 306.54 € | | 2021 | 246.84 € | 184.87 € | | 2020 | 162.3 € | 129.84 € | | 2019 | 163.14 € | 130.51 € |
Karte Egartenstraße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Egartenstraße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.749 € | 229.375 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.590 € | 206.438 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.908 € | 252.313 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Egartenstraße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2575 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.749 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.375 € / m². Die in Egartenstraße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.403 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.048 € erzielen.
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