Friedrich-Naumann-Straße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrich-Naumann-Straße Trossingen
| Wohnung | 2374.23 € / m² | |
| Haus | 2576.3 € / m² |
Mietspiegel Friedrich-Naumann-Straße Trossingen
| Kaltmiete | 8.92 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 11.62 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrich-Naumann-Straße Trossingen
| Erschlossen | 242.69 € / m² |
| Unerschlossen | 184.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrich-Naumann-Straße in 78647 Trossingen 2525.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2374.23 €, bei Häusern bei 2576.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 11.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrich-Naumann-Straße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrich-Naumann-Straße in 78647 Trossingen wurde mit 242.69 € / m² für erschlossenes und 184.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrich-Naumann-Straße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrich-Naumann-Straße 1 | 186 m² | 479.191,80 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 2 | 98 m² | 252.477,40 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 6 | 135 m² | 347.800,50 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 7 | 122 m² | 314.308,60 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 8 | 141 m² | 363.258,30 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 9 | 124 m² | 319.461,20 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 10 | 122 m² | 314.308,60 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 11 | 159 m² | 409.631,70 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 12 | 121 m² | 311.732,30 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 13 | 118 m² | 304.003,40 € |
| Friedrich-Naumann-Straße 14 | 69 m² | 177.764,70 € |
| Gesamt | 1.395,00 m² | 3.593.938,50 € |
Allgemeine Informationen über Friedrich-Naumann-Straße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Friedrich-Naumann-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrich-Naumann-Straße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2525.78 € |
| 2023 | 2610.01 € | | 2022 | 3276.2 € | | 2021 | 2874.94 € | | 2020 | 2548.32 € | | 2019 | 2206.33 € | | 2018 | 1905.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrich-Naumann-Straße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.92 € | 11.62 € |
| 2023 | 8.87 € | 11.59 € |
| 2022 | 8.34 € | 10.91 € |
| 2021 | 8.46 € | 11.01 € |
| 2020 | 8.12 € | 10.42 € |
| 2019 | 7.46 € | 9.58 € |
| 2018 | 7.34 € | 9.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrich-Naumann-Straße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.69 € | 184.21 € |
| 2023 | 368.2 € | 177.98 € | | 2022 | 346.56 € | 300.75 € | | 2021 | 242.19 € | 181.38 € | | 2020 | 159.24 € | 127.39 € | | 2019 | 160.06 € | 128.05 € |
Karte Friedrich-Naumann-Straße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrich-Naumann-Straße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.810 € | 225.047 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.918 € | 202.543 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.702 € | 247.552 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrich-Naumann-Straße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2526 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.810 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.047 € / m². Die in Friedrich-Naumann-Straße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.037 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.934 € erzielen.
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