Friedrichstraße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrichstraße Trossingen
| Wohnung | 2369.16 € / m² | |
| Haus | 2570.79 € / m² |
Mietspiegel Friedrichstraße Trossingen
| Kaltmiete | 8.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 11.6 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrichstraße Trossingen
| Erschlossen | 242.17 € / m² |
| Unerschlossen | 183.82 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrichstraße in 78647 Trossingen 2520.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2369.16 €, bei Häusern bei 2570.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 11.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrichstraße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrichstraße in 78647 Trossingen wurde mit 242.17 € / m² für erschlossenes und 183.82 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrichstraße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrichstraße 1 | 93 m² | 239.083,47 € |
| Friedrichstraße 3 | 99 m² | 254.508,21 € |
| Friedrichstraße 4 | 91 m² | 233.941,89 € |
| Friedrichstraße 5 | 111 m² | 285.357,69 € |
| Friedrichstraße 6 | 88 m² | 226.229,52 € |
| Friedrichstraße 7 | 91 m² | 233.941,89 € |
| Friedrichstraße 16 | 115 m² | 295.640,85 € |
| Gesamt | 688,00 m² | 1.768.703,52 € |
Allgemeine Informationen über Friedrichstraße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Friedrichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrichstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2520.38 € |
| 2023 | 2604.43 € | | 2022 | 3269.2 € | | 2021 | 2868.8 € | | 2020 | 2542.88 € | | 2019 | 2201.61 € | | 2018 | 1900.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrichstraße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.9 € | 11.6 € |
| 2023 | 8.85 € | 11.57 € |
| 2022 | 8.32 € | 10.89 € |
| 2021 | 8.45 € | 10.99 € |
| 2020 | 8.1 € | 10.4 € |
| 2019 | 7.45 € | 9.56 € |
| 2018 | 7.33 € | 9.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrichstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.17 € | 183.82 € |
| 2023 | 367.42 € | 177.6 € | | 2022 | 345.81 € | 300.11 € | | 2021 | 241.67 € | 181 € | | 2020 | 158.9 € | 127.12 € | | 2019 | 159.72 € | 127.78 € |
Karte Friedrichstraße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrichstraße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.483 € | 224.566 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.621 € | 202.110 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.346 € | 247.023 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrichstraße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2521 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.483 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.566 € / m². Die in Friedrichstraße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.663 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.477 € erzielen.
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