Gutenbergstraße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gutenbergstraße Trossingen
| Wohnung | 2592.38 € / m² | |
| Haus | 2813.01 € / m² |
Mietspiegel Gutenbergstraße Trossingen
| Kaltmiete | 9.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 12.69 € / m² |
Bodenrichtwert Gutenbergstraße Trossingen
| Erschlossen | 264.99 € / m² |
| Unerschlossen | 201.14 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gutenbergstraße in 78647 Trossingen 2757.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2592.38 €, bei Häusern bei 2813.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 12.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gutenbergstraße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gutenbergstraße in 78647 Trossingen wurde mit 264.99 € / m² für erschlossenes und 201.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gutenbergstraße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gutenbergstraße 4 | 152 m² | 427.577,52 € |
| Gesamt | 152,00 m² | 427.577,52 € |
Allgemeine Informationen über Gutenbergstraße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Gutenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2757.85 € |
| 2023 | 2849.81 € | | 2022 | 3577.22 € | | 2021 | 3139.09 € | | 2020 | 2782.46 € | | 2019 | 2409.05 € | | 2018 | 2080.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.73 € | 12.69 € |
| 2023 | 9.68 € | 12.66 € |
| 2022 | 9.1 € | 11.91 € |
| 2021 | 9.24 € | 12.03 € |
| 2020 | 8.86 € | 11.38 € |
| 2019 | 8.15 € | 10.46 € |
| 2018 | 8.02 € | 10.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gutenbergstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 264.99 € | 201.14 € |
| 2023 | 402.03 € | 194.33 € | | 2022 | 378.4 € | 328.39 € | | 2021 | 264.44 € | 198.05 € | | 2020 | 173.87 € | 139.1 € | | 2019 | 174.77 € | 139.82 € |
Karte Gutenbergstraße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutenbergstraße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 166.850 € | 245.725 € | | Ø Schneller Verkauf | 151.682 € | 221.152 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.019 € | 270.297 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gutenbergstraße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2758 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 166.850 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 245.725 € / m². Die in Gutenbergstraße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.120 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 233.590 € erzielen.
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