Im Sandbruch Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Sandbruch Trossingen
| Wohnung | 2780.09 € / m² | |
| Haus | 3016.69 € / m² |
Mietspiegel Im Sandbruch Trossingen
| Kaltmiete | 10.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 13.61 € / m² |
Bodenrichtwert Im Sandbruch Trossingen
| Erschlossen | 284.18 € / m² |
| Unerschlossen | 215.7 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Sandbruch in 78647 Trossingen 2957.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2780.09 €, bei Häusern bei 3016.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.16 € / m², was eine Warmmiete von 13.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Sandbruch in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Sandbruch in 78647 Trossingen wurde mit 284.18 € / m² für erschlossenes und 215.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Sandbruch in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Sandbruch 6 | 200 m² | 603.338,00 € |
| Im Sandbruch 9 | 151 m² | 455.520,19 € |
| Im Sandbruch 10 | 161 m² | 485.687,09 € |
| Gesamt | 512,00 m² | 1.544.545,28 € |
Allgemeine Informationen über Im Sandbruch 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Im Sandbruch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Sandbruch 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2957.54 € |
| 2023 | 3056.16 € | | 2022 | 3836.23 € | | 2021 | 3366.38 € | | 2020 | 2983.93 € | | 2019 | 2583.48 € | | 2018 | 2230.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Sandbruch 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.44 € | 13.61 € |
| 2023 | 10.39 € | 13.57 € |
| 2022 | 9.76 € | 12.78 € |
| 2021 | 9.91 € | 12.9 € |
| 2020 | 9.5 € | 12.21 € |
| 2019 | 8.74 € | 11.22 € |
| 2018 | 8.6 € | 11.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Sandbruch 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 284.18 € | 215.7 € |
| 2023 | 431.14 € | 208.4 € | | 2022 | 405.8 € | 352.16 € | | 2021 | 283.59 € | 212.39 € | | 2020 | 186.46 € | 149.17 € | | 2019 | 187.42 € | 149.94 € |
Karte Im Sandbruch 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Sandbruch 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.932 € | 263.517 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.665 € | 237.166 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.198 € | 289.869 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Sandbruch, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2958 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.932 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 263.517 € / m². Die in Im Sandbruch, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.958 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 250.504 € erzielen.
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