Langwiesenstraße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Langwiesenstraße Trossingen
| Wohnung | 2376.77 € / m² | |
| Haus | 2579.05 € / m² |
Mietspiegel Langwiesenstraße Trossingen
| Kaltmiete | 8.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 11.63 € / m² |
Bodenrichtwert Langwiesenstraße Trossingen
| Erschlossen | 242.95 € / m² |
| Unerschlossen | 184.41 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Langwiesenstraße in 78647 Trossingen 2528.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2376.77 €, bei Häusern bei 2579.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 11.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Langwiesenstraße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Langwiesenstraße in 78647 Trossingen wurde mit 242.95 € / m² für erschlossenes und 184.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Langwiesenstraße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Langwiesenstraße 1 | 87 m² | 224.377,35 € |
| Langwiesenstraße 2 | 231 m² | 595.760,55 € |
| Langwiesenstraße 4 | 118 m² | 304.327,90 € |
| Langwiesenstraße 6 | 93 m² | 239.851,65 € |
| Langwiesenstraße 9 | 139 m² | 358.487,95 € |
| Langwiesenstraße 10 | 57 m² | 147.005,85 € |
| Langwiesenstraße 11 | 72 m² | 185.691,60 € |
| Langwiesenstraße 12 | 73 m² | 188.270,65 € |
| Langwiesenstraße 13 | 74 m² | 190.849,70 € |
| Langwiesenstraße 14 | 85 m² | 219.219,25 € |
| Langwiesenstraße 15 | 108 m² | 278.537,40 € |
| Langwiesenstraße 17 | 73 m² | 188.270,65 € |
| Langwiesenstraße 19 | 77 m² | 198.586,85 € |
| Langwiesenstraße 20 | 81 m² | 208.903,05 € |
| Langwiesenstraße 21 | 77 m² | 198.586,85 € |
| Langwiesenstraße 22 | 81 m² | 208.903,05 € |
| Langwiesenstraße 23 | 73 m² | 188.270,65 € |
| Langwiesenstraße 25 | 73 m² | 188.270,65 € |
| Langwiesenstraße 27 | 223 m² | 575.128,15 € |
| Langwiesenstraße 29 | 84 m² | 216.640,20 € |
| Langwiesenstraße 31 | 72 m² | 185.691,60 € |
| Langwiesenstraße 32 | 150 m² | 386.857,50 € |
| Langwiesenstraße 33 | 81 m² | 208.903,05 € |
| Langwiesenstraße 35 | 75 m² | 193.428,75 € |
| Langwiesenstraße 37 | 79 m² | 203.744,95 € |
| Langwiesenstraße 39 | 73 m² | 188.270,65 € |
| Langwiesenstraße 41 | 100 m² | 257.905,00 € |
| Langwiesenstraße 43 | 77 m² | 198.586,85 € |
| Langwiesenstraße 45 | 77 m² | 198.586,85 € |
| Langwiesenstraße 46 | 58 m² | 149.584,90 € |
| Langwiesenstraße 47 | 70 m² | 180.533,50 € |
| Langwiesenstraße 48 | 58 m² | 149.584,90 € |
| Langwiesenstraße 49 | 54 m² | 139.268,70 € |
| Langwiesenstraße 50 | 58 m² | 149.584,90 € |
| Langwiesenstraße 51 | 55 m² | 141.847,75 € |
| Langwiesenstraße 52 | 56 m² | 144.426,80 € |
| Langwiesenstraße 53 | 190 m² | 490.019,50 € |
| Langwiesenstraße 54 | 56 m² | 144.426,80 € |
| Langwiesenstraße 55 | 57 m² | 147.005,85 € |
| Langwiesenstraße 56 | 56 m² | 144.426,80 € |
| Langwiesenstraße 57 | 57 m² | 147.005,85 € |
| Langwiesenstraße 59 | 57 m² | 147.005,85 € |
| Gesamt | 3.645,00 m² | 9.400.637,25 € |
|
Allgemeine Informationen über Langwiesenstraße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Langwiesenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Langwiesenstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2528.48 € |
| 2023 | 2612.8 € | | 2022 | 3279.7 € | | 2021 | 2878.01 € | | 2020 | 2551.05 € | | 2019 | 2208.68 € | | 2018 | 1907.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Langwiesenstraße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.93 € | 11.63 € |
| 2023 | 8.88 € | 11.61 € |
| 2022 | 8.34 € | 10.92 € |
| 2021 | 8.47 € | 11.03 € |
| 2020 | 8.12 € | 10.44 € |
| 2019 | 7.47 € | 9.59 € |
| 2018 | 7.35 € | 9.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Langwiesenstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.95 € | 184.41 € |
| 2023 | 368.6 € | 178.17 € | | 2022 | 346.93 € | 301.07 € | | 2021 | 242.44 € | 181.58 € | | 2020 | 159.41 € | 127.53 € | | 2019 | 160.23 € | 128.18 € |
Karte Langwiesenstraße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Langwiesenstraße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.974 € | 225.288 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.067 € | 202.759 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.880 € | 247.817 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Langwiesenstraße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2529 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.974 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.288 € / m². Die in Langwiesenstraße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.224 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.163 € erzielen.
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