Michael-Birk-Straße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Michael-Birk-Straße Trossingen
| Wohnung | 2577.16 € / m² | |
| Haus | 2796.49 € / m² |
Mietspiegel Michael-Birk-Straße Trossingen
| Kaltmiete | 9.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 12.61 € / m² |
Bodenrichtwert Michael-Birk-Straße Trossingen
| Erschlossen | 263.43 € / m² |
| Unerschlossen | 199.96 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Michael-Birk-Straße in 78647 Trossingen 2741.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2577.16 €, bei Häusern bei 2796.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 12.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Michael-Birk-Straße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Michael-Birk-Straße in 78647 Trossingen wurde mit 263.43 € / m² für erschlossenes und 199.96 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Michael-Birk-Straße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Michael-Birk-Straße 1 | 242 m² | 676.750,58 € |
| Michael-Birk-Straße 5 | 104 m² | 290.834,96 € |
| Gesamt | 346,00 m² | 967.585,54 € |
Allgemeine Informationen über Michael-Birk-Straße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Michael-Birk-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Michael-Birk-Straße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2741.66 € |
| 2023 | 2833.08 € | | 2022 | 3556.22 € | | 2021 | 3120.66 € | | 2020 | 2766.13 € | | 2019 | 2394.9 € | | 2018 | 2067.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Michael-Birk-Straße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.68 € | 12.61 € |
| 2023 | 9.63 € | 12.58 € |
| 2022 | 9.05 € | 11.84 € |
| 2021 | 9.19 € | 11.95 € |
| 2020 | 8.81 € | 11.32 € |
| 2019 | 8.1 € | 10.4 € |
| 2018 | 7.97 € | 10.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Michael-Birk-Straße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 263.43 € | 199.96 € |
| 2023 | 399.67 € | 193.19 € | | 2022 | 376.18 € | 326.46 € | | 2021 | 262.89 € | 196.89 € | | 2020 | 172.85 € | 138.28 € | | 2019 | 173.74 € | 138.99 € |
Karte Michael-Birk-Straße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Michael-Birk-Straße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.871 € | 244.282 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.792 € | 219.854 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.950 € | 268.711 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Michael-Birk-Straße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2742 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.871 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 244.282 € / m². Die in Michael-Birk-Straße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.998 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 232.219 € erzielen.
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