Nelkenweg Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nelkenweg Trossingen
| Wohnung | 2485.84 € / m² | |
| Haus | 2697.4 € / m² |
Mietspiegel Nelkenweg Trossingen
| Kaltmiete | 9.33 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 12.17 € / m² |
Bodenrichtwert Nelkenweg Trossingen
| Erschlossen | 254.1 € / m² |
| Unerschlossen | 192.87 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nelkenweg in 78647 Trossingen 2644.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2485.84 €, bei Häusern bei 2697.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 12.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nelkenweg in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nelkenweg in 78647 Trossingen wurde mit 254.1 € / m² für erschlossenes und 192.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nelkenweg in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nelkenweg 1 | 85 m² | 229.279,00 € |
| Nelkenweg 2 | 87 m² | 234.673,80 € |
| Nelkenweg 4 | 87 m² | 234.673,80 € |
| Gesamt | 259,00 m² | 698.626,60 € |
Allgemeine Informationen über Nelkenweg 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Nelkenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nelkenweg 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2644.51 € |
| 2023 | 2732.7 € | | 2022 | 3430.21 € | | 2021 | 3010.09 € | | 2020 | 2668.12 € | | 2019 | 2310.04 € | | 2018 | 1994.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nelkenweg 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.33 € | 12.17 € |
| 2023 | 9.29 € | 12.14 € |
| 2022 | 8.73 € | 11.43 € |
| 2021 | 8.86 € | 11.53 € |
| 2020 | 8.5 € | 10.91 € |
| 2019 | 7.81 € | 10.03 € |
| 2018 | 7.69 € | 9.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nelkenweg 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 254.1 € | 192.87 € |
| 2023 | 385.51 € | 186.34 € | | 2022 | 362.85 € | 314.89 € | | 2021 | 253.57 € | 189.91 € | | 2020 | 166.72 € | 133.38 € | | 2019 | 167.59 € | 134.07 € |
Karte Nelkenweg 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nelkenweg 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.993 € | 235.626 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.449 € | 212.064 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.538 € | 259.189 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nelkenweg, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2645 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.993 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.626 € / m². Die in Nelkenweg, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 183.265 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.990 € erzielen.
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