Nordfeld Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nordfeld Trossingen
| Wohnung | 2546.72 € / m² | |
| Haus | 2763.47 € / m² |
Mietspiegel Nordfeld Trossingen
| Kaltmiete | 9.56 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 12.46 € / m² |
Bodenrichtwert Nordfeld Trossingen
| Erschlossen | 260.32 € / m² |
| Unerschlossen | 197.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nordfeld in 78647 Trossingen 2709.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2546.72 €, bei Häusern bei 2763.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.56 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 12.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nordfeld in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nordfeld in 78647 Trossingen wurde mit 260.32 € / m² für erschlossenes und 197.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nordfeld in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nordfeld 1 | 245 m² | 677.050,15 € |
| Nordfeld 2 | 126 m² | 348.197,22 € |
| Gesamt | 371,00 m² | 1.025.247,37 € |
Allgemeine Informationen über Nordfeld 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Nordfeld |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nordfeld 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2709.28 € |
| 2023 | 2799.62 € | | 2022 | 3514.21 € | | 2021 | 3083.8 € | | 2020 | 2733.46 € | | 2019 | 2366.62 € | | 2018 | 2043.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nordfeld 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.56 € | 12.46 € |
| 2023 | 9.51 € | 12.44 € |
| 2022 | 8.94 € | 11.71 € |
| 2021 | 9.08 € | 11.81 € |
| 2020 | 8.7 € | 11.18 € |
| 2019 | 8 € | 10.27 € |
| 2018 | 7.88 € | 10.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nordfeld 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 260.32 € | 197.6 € |
| 2023 | 394.95 € | 190.91 € | | 2022 | 371.73 € | 322.6 € | | 2021 | 259.78 € | 194.56 € | | 2020 | 170.81 € | 136.65 € | | 2019 | 171.69 € | 137.35 € |
Karte Nordfeld 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nordfeld 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.912 € | 241.397 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.011 € | 217.258 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.813 € | 265.537 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nordfeld, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2710 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.912 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.397 € / m². Die in Nordfeld, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.754 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.477 € erzielen.
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