Schmutterstraße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schmutterstraße Trossingen
| Wohnung | 2526.43 € / m² | |
| Haus | 2741.44 € / m² |
Mietspiegel Schmutterstraße Trossingen
| Kaltmiete | 9.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 12.37 € / m² |
Bodenrichtwert Schmutterstraße Trossingen
| Erschlossen | 258.25 € / m² |
| Unerschlossen | 196.02 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schmutterstraße in 78647 Trossingen 2687.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2526.43 €, bei Häusern bei 2741.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 12.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schmutterstraße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schmutterstraße in 78647 Trossingen wurde mit 258.25 € / m² für erschlossenes und 196.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schmutterstraße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schmutterstraße 1 | 238 m² | 652.462,72 € |
| Schmutterstraße 2 | 104 m² | 285.109,76 € |
| Schmutterstraße 3 | 168 m² | 460.561,92 € |
| Schmutterstraße 4 | 127 m² | 348.162,88 € |
| Schmutterstraße 5 | 200 m² | 548.288,00 € |
| Schmutterstraße 6 | 119 m² | 326.231,36 € |
| Schmutterstraße 7 | 118 m² | 323.489,92 € |
| Schmutterstraße 8 | 173 m² | 474.269,12 € |
| Schmutterstraße 9 | 191 m² | 523.615,04 € |
| Schmutterstraße 11 | 198 m² | 542.805,12 € |
| Schmutterstraße 13 | 146 m² | 400.250,24 € |
| Schmutterstraße 14 | 261 m² | 715.515,84 € |
| Schmutterstraße 15 | 63 m² | 172.710,72 € |
| Schmutterstraße 17 | 149 m² | 408.474,56 € |
| Schmutterstraße 19 | 244 m² | 668.911,36 € |
| Schmutterstraße 20 | 115 m² | 315.265,60 € |
| Schmutterstraße 21 | 153 m² | 419.440,32 € |
| Schmutterstraße 22 | 262 m² | 718.257,28 € |
| Schmutterstraße 23 | 203 m² | 556.512,32 € |
| Schmutterstraße 24 | 83 m² | 227.539,52 € |
| Schmutterstraße 25 | 231 m² | 633.272,64 € |
| Schmutterstraße 28 | 133 m² | 364.611,52 € |
| Schmutterstraße 30 | 125 m² | 342.680,00 € |
| Schmutterstraße 31 | 113 m² | 309.782,72 € |
| Schmutterstraße 32 | 90 m² | 246.729,60 € |
| Schmutterstraße 33 | 114 m² | 312.524,16 € |
| Schmutterstraße 34 | 90 m² | 246.729,60 € |
| Schmutterstraße 35 | 100 m² | 274.144,00 € |
| Schmutterstraße 36 | 88 m² | 241.246,72 € |
| Schmutterstraße 37 | 97 m² | 265.919,68 € |
| Schmutterstraße 41 | 116 m² | 318.007,04 € |
| Schmutterstraße 43 | 148 m² | 405.733,12 € |
| Gesamt | 4.760,00 m² | 13.049.254,40 € |
|
Allgemeine Informationen über Schmutterstraße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Schmutterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schmutterstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2687.69 € |
| 2023 | 2777.31 € | | 2022 | 3486.21 € | | 2021 | 3059.23 € | | 2020 | 2711.68 € | | 2019 | 2347.76 € | | 2018 | 2027.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schmutterstraße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.49 € | 12.37 € |
| 2023 | 9.44 € | 12.34 € |
| 2022 | 8.87 € | 11.61 € |
| 2021 | 9.01 € | 11.72 € |
| 2020 | 8.64 € | 11.09 € |
| 2019 | 7.94 € | 10.19 € |
| 2018 | 7.81 € | 10.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schmutterstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 258.25 € | 196.02 € |
| 2023 | 391.8 € | 189.39 € | | 2022 | 368.77 € | 320.03 € | | 2021 | 257.71 € | 193.01 € | | 2020 | 169.45 € | 135.56 € | | 2019 | 170.32 € | 136.26 € |
Karte Schmutterstraße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmutterstraße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.606 € | 239.474 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.823 € | 215.526 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.388 € | 263.421 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schmutterstraße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2688 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.606 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.474 € / m². Die in Schmutterstraße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.257 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.648 € erzielen.
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