Schwalbenweg Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schwalbenweg Trossingen
| Wohnung | 2376.77 € / m² | |
| Haus | 2579.05 € / m² |
Mietspiegel Schwalbenweg Trossingen
| Kaltmiete | 8.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 11.63 € / m² |
Bodenrichtwert Schwalbenweg Trossingen
| Erschlossen | 242.95 € / m² |
| Unerschlossen | 184.41 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schwalbenweg in 78647 Trossingen 2528.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2376.77 €, bei Häusern bei 2579.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 11.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schwalbenweg in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schwalbenweg in 78647 Trossingen wurde mit 242.95 € / m² für erschlossenes und 184.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schwalbenweg in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwalbenweg 1 | 91 m² | 234.693,55 € |
| Schwalbenweg 2 | 81 m² | 208.903,05 € |
| Schwalbenweg 3 | 98 m² | 252.746,90 € |
| Schwalbenweg 4 | 84 m² | 216.640,20 € |
| Schwalbenweg 5 | 91 m² | 234.693,55 € |
| Schwalbenweg 6 | 84 m² | 216.640,20 € |
| Schwalbenweg 7 | 110 m² | 283.695,50 € |
| Schwalbenweg 8 | 85 m² | 219.219,25 € |
| Schwalbenweg 10 | 86 m² | 221.798,30 € |
| Schwalbenweg 12 | 101 m² | 260.484,05 € |
| Schwalbenweg 14 | 97 m² | 250.167,85 € |
| Schwalbenweg 16 | 106 m² | 273.379,30 € |
| Schwalbenweg 18 | 110 m² | 283.695,50 € |
| Schwalbenweg 20 | 107 m² | 275.958,35 € |
| Schwalbenweg 22 | 109 m² | 281.116,45 € |
| Gesamt | 1.440,00 m² | 3.713.832,00 € |
Allgemeine Informationen über Schwalbenweg 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Schwalbenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schwalbenweg 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2528.48 € |
| 2023 | 2612.8 € | | 2022 | 3279.7 € | | 2021 | 2878.01 € | | 2020 | 2551.05 € | | 2019 | 2208.68 € | | 2018 | 1907.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schwalbenweg 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.93 € | 11.63 € |
| 2023 | 8.88 € | 11.61 € |
| 2022 | 8.34 € | 10.92 € |
| 2021 | 8.47 € | 11.03 € |
| 2020 | 8.12 € | 10.44 € |
| 2019 | 7.47 € | 9.59 € |
| 2018 | 7.35 € | 9.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schwalbenweg 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.95 € | 184.41 € |
| 2023 | 368.6 € | 178.17 € | | 2022 | 346.93 € | 301.07 € | | 2021 | 242.44 € | 181.58 € | | 2020 | 159.41 € | 127.53 € | | 2019 | 160.23 € | 128.18 € |
Karte Schwalbenweg 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwalbenweg 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.974 € | 225.288 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.067 € | 202.759 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.880 € | 247.817 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwalbenweg, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2529 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.974 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.288 € / m². Die in Schwalbenweg, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.224 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.163 € erzielen.
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