Schwarzwaldstraße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schwarzwaldstraße Trossingen
| Wohnung | 2569.55 € / m² | |
| Haus | 2788.23 € / m² |
Mietspiegel Schwarzwaldstraße Trossingen
| Kaltmiete | 9.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 12.58 € / m² |
Bodenrichtwert Schwarzwaldstraße Trossingen
| Erschlossen | 262.66 € / m² |
| Unerschlossen | 199.37 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schwarzwaldstraße in 78647 Trossingen 2733.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2569.55 €, bei Häusern bei 2788.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.65 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 12.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schwarzwaldstraße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schwarzwaldstraße in 78647 Trossingen wurde mit 262.66 € / m² für erschlossenes und 199.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schwarzwaldstraße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwarzwaldstraße 1 | 189 m² | 526.975,47 € |
| Schwarzwaldstraße 3 | 157 m² | 437.752,11 € |
| Schwarzwaldstraße 5 | 128 m² | 356.893,44 € |
| Schwarzwaldstraße 12 | 75 m² | 209.117,25 € |
| Schwarzwaldstraße 14 | 75 m² | 209.117,25 € |
| Schwarzwaldstraße 16 | 92 m² | 256.517,16 € |
| Schwarzwaldstraße 18 | 75 m² | 209.117,25 € |
| Schwarzwaldstraße 20 | 75 m² | 209.117,25 € |
| Schwarzwaldstraße 22 | 75 m² | 209.117,25 € |
| Schwarzwaldstraße 24 | 74 m² | 206.329,02 € |
| Schwarzwaldstraße 26 | 90 m² | 250.940,70 € |
| Schwarzwaldstraße 28 | 72 m² | 200.752,56 € |
| Schwarzwaldstraße 30 | 72 m² | 200.752,56 € |
| Schwarzwaldstraße 32 | 73 m² | 203.540,79 € |
| Schwarzwaldstraße 34 | 73 m² | 203.540,79 € |
| Schwarzwaldstraße 36 | 70 m² | 195.176,10 € |
| Schwarzwaldstraße 38 | 70 m² | 195.176,10 € |
| Schwarzwaldstraße 40 | 74 m² | 206.329,02 € |
| Schwarzwaldstraße 42 | 74 m² | 206.329,02 € |
| Schwarzwaldstraße 44 | 75 m² | 209.117,25 € |
| Schwarzwaldstraße 46 | 74 m² | 206.329,02 € |
| Schwarzwaldstraße 48 | 78 m² | 217.481,94 € |
| Schwarzwaldstraße 50 | 78 m² | 217.481,94 € |
| Schwarzwaldstraße 52 | 117 m² | 326.222,91 € |
| Schwarzwaldstraße 54 | 67 m² | 186.811,41 € |
| Schwarzwaldstraße 56 | 83 m² | 231.423,09 € |
| Schwarzwaldstraße 58 | 83 m² | 231.423,09 € |
| Gesamt | 2.338,00 m² | 6.518.881,74 € |
|
Allgemeine Informationen über Schwarzwaldstraße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Schwarzwaldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schwarzwaldstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2733.56 € |
| 2023 | 2824.72 € | | 2022 | 3545.72 € | | 2021 | 3111.45 € | | 2020 | 2757.96 € | | 2019 | 2387.83 € | | 2018 | 2061.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schwarzwaldstraße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.65 € | 12.58 € |
| 2023 | 9.6 € | 12.55 € |
| 2022 | 9.02 € | 11.81 € |
| 2021 | 9.16 € | 11.92 € |
| 2020 | 8.78 € | 11.28 € |
| 2019 | 8.08 € | 10.37 € |
| 2018 | 7.95 € | 10.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schwarzwaldstraße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 262.66 € | 199.37 € |
| 2023 | 398.49 € | 192.62 € | | 2022 | 375.06 € | 325.49 € | | 2021 | 262.11 € | 196.3 € | | 2020 | 172.34 € | 137.87 € | | 2019 | 173.23 € | 138.58 € |
Karte Schwarzwaldstraße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwarzwaldstraße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.381 € | 243.561 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.346 € | 219.205 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.415 € | 267.917 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwarzwaldstraße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2734 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.381 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.561 € / m². Die in Schwarzwaldstraße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.436 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.533 € erzielen.
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