Solweg Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Solweg Trossingen
| Wohnung | 2549.25 € / m² | |
| Haus | 2766.21 € / m² |
Mietspiegel Solweg Trossingen
| Kaltmiete | 9.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.89 € / m² |
| Warmmiete | 12.48 € / m² |
Bodenrichtwert Solweg Trossingen
| Erschlossen | 260.58 € / m² |
| Unerschlossen | 197.79 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Solweg in 78647 Trossingen 2711.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2549.25 €, bei Häusern bei 2766.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.89 € / m², was eine Warmmiete von 12.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Solweg in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Solweg in 78647 Trossingen wurde mit 260.58 € / m² für erschlossenes und 197.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Solweg in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Solweg 1 | 217 m² | 600.267,57 € |
| Solweg 2 | 246 m² | 680.487,66 € |
| Solweg 3 | 269 m² | 744.110,49 € |
| Solweg 4 | 125 m² | 345.776,25 € |
| Solweg 5 | 243 m² | 672.189,03 € |
| Solweg 6 | 87 m² | 240.660,27 € |
| Solweg 8 | 92 m² | 254.491,32 € |
| Solweg 14 | 182 m² | 503.450,22 € |
| Solweg 16 | 213 m² | 589.202,73 € |
| Solweg 18 | 281 m² | 777.305,01 € |
| Gesamt | 1.955,00 m² | 5.407.940,55 € |
Allgemeine Informationen über Solweg 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Solweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Solweg 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2711.97 € |
| 2023 | 2802.41 € | | 2022 | 3517.72 € | | 2021 | 3086.87 € | | 2020 | 2736.18 € | | 2019 | 2368.97 € | | 2018 | 2045.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Solweg 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.57 € | 12.48 € |
| 2023 | 9.52 € | 12.45 € |
| 2022 | 8.95 € | 11.72 € |
| 2021 | 9.09 € | 11.83 € |
| 2020 | 8.71 € | 11.19 € |
| 2019 | 8.01 € | 10.28 € |
| 2018 | 7.88 € | 10.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Solweg 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 260.58 € | 197.79 € |
| 2023 | 395.35 € | 191.1 € | | 2022 | 372.1 € | 322.92 € | | 2021 | 260.04 € | 194.75 € | | 2020 | 170.98 € | 136.78 € | | 2019 | 171.86 € | 137.49 € |
Karte Solweg 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Solweg 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.075 € | 241.637 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.159 € | 217.473 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.991 € | 265.801 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Solweg, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2712 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.075 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.637 € / m². Die in Solweg, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.940 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.704 € erzielen.
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