Theodor-Heuss-Straße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Theodor-Heuss-Straße Trossingen
| Wohnung | 2287.99 € / m² | |
| Haus | 2482.71 € / m² |
Mietspiegel Theodor-Heuss-Straße Trossingen
| Kaltmiete | 8.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 11.2 € / m² |
Bodenrichtwert Theodor-Heuss-Straße Trossingen
| Erschlossen | 233.88 € / m² |
| Unerschlossen | 177.52 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Theodor-Heuss-Straße in 78647 Trossingen 2434.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2287.99 €, bei Häusern bei 2482.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 11.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Theodor-Heuss-Straße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Theodor-Heuss-Straße in 78647 Trossingen wurde mit 233.88 € / m² für erschlossenes und 177.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Theodor-Heuss-Straße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Theodor-Heuss-Straße 17 | 128 m² | 317.786,88 € |
| Theodor-Heuss-Straße 19 | 172 m² | 427.026,12 € |
| Theodor-Heuss-Straße 21 | 126 m² | 312.821,46 € |
| Theodor-Heuss-Straße 22 | 92 m² | 228.409,32 € |
| Theodor-Heuss-Straße 23 | 178 m² | 441.922,38 € |
| Theodor-Heuss-Straße 24 | 94 m² | 233.374,74 € |
| Theodor-Heuss-Straße 27 | 290 m² | 719.985,90 € |
| Theodor-Heuss-Straße 30 | 65 m² | 161.376,15 € |
| Theodor-Heuss-Straße 31 | 295 m² | 732.399,45 € |
| Theodor-Heuss-Straße 32 | 66 m² | 163.858,86 € |
| Gesamt | 1.506,00 m² | 3.738.961,26 € |
Allgemeine Informationen über Theodor-Heuss-Straße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Theodor-Heuss-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Theodor-Heuss-Straße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2434.03 € |
| 2023 | 2515.2 € | | 2022 | 3157.19 € | | 2021 | 2770.51 € | | 2020 | 2455.76 € | | 2019 | 2126.18 € | | 2018 | 1835.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Theodor-Heuss-Straße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.59 € | 11.2 € |
| 2023 | 8.55 € | 11.17 € |
| 2022 | 8.03 € | 10.52 € |
| 2021 | 8.16 € | 10.61 € |
| 2020 | 7.82 € | 10.05 € |
| 2019 | 7.19 € | 9.23 € |
| 2018 | 7.08 € | 9.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Theodor-Heuss-Straße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 233.88 € | 177.52 € |
| 2023 | 354.83 € | 171.51 € | | 2022 | 333.97 € | 289.83 € | | 2021 | 233.39 € | 174.79 € | | 2020 | 153.45 € | 122.76 € | | 2019 | 154.25 € | 123.4 € |
Karte Theodor-Heuss-Straße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Theodor-Heuss-Straße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.259 € | 216.873 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.872 € | 195.185 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.646 € | 238.560 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Theodor-Heuss-Straße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2435 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.259 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 216.873 € / m². Die in Theodor-Heuss-Straße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.679 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.163 € erzielen.
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