Trossinger Straße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Trossinger Straße Trossingen
| Wohnung | 2602.52 € / m² | |
| Haus | 2824.01 € / m² |
Mietspiegel Trossinger Straße Trossingen
| Kaltmiete | 9.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 12.74 € / m² |
Bodenrichtwert Trossinger Straße Trossingen
| Erschlossen | 266.03 € / m² |
| Unerschlossen | 201.93 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Trossinger Straße in 78647 Trossingen 2768.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2602.52 €, bei Häusern bei 2824.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 12.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Trossinger Straße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Trossinger Straße in 78647 Trossingen wurde mit 266.03 € / m² für erschlossenes und 201.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Trossinger Straße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Trossinger Straße 1 | 137 m² | 386.889,37 € |
| Trossinger Straße 2 | 253 m² | 714.474,53 € |
| Trossinger Straße 7 | 89 m² | 251.336,89 € |
| Trossinger Straße 8 | 116 m² | 327.585,16 € |
| Trossinger Straße 10 | 110 m² | 310.641,10 € |
| Trossinger Straße 12 | 198 m² | 559.153,98 € |
| Trossinger Straße 14 | 265 m² | 748.362,65 € |
| Trossinger Straße 18 | 134 m² | 378.417,34 € |
| Trossinger Straße 19 | 237 m² | 669.290,37 € |
| Trossinger Straße 38 | 99 m² | 279.576,99 € |
| Trossinger Straße 40 | 99 m² | 279.576,99 € |
| Gesamt | 1.737,00 m² | 4.905.305,37 € |
Allgemeine Informationen über Trossinger Straße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Trossinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Trossinger Straße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2768.64 € |
| 2023 | 2860.97 € | | 2022 | 3591.22 € | | 2021 | 3151.38 € | | 2020 | 2793.35 € | | 2019 | 2418.47 € | | 2018 | 2088.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Trossinger Straße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.77 € | 12.74 € |
| 2023 | 9.72 € | 12.71 € |
| 2022 | 9.14 € | 11.96 € |
| 2021 | 9.28 € | 12.07 € |
| 2020 | 8.9 € | 11.43 € |
| 2019 | 8.18 € | 10.5 € |
| 2018 | 8.05 € | 10.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Trossinger Straße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 266.03 € | 201.93 € |
| 2023 | 403.61 € | 195.09 € | | 2022 | 379.88 € | 329.67 € | | 2021 | 265.47 € | 198.82 € | | 2020 | 174.55 € | 139.64 € | | 2019 | 175.45 € | 140.36 € |
Karte Trossinger Straße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Trossinger Straße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.503 € | 246.686 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.276 € | 222.018 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 182.731 € | 271.355 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Trossinger Straße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2769 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.503 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 246.686 € / m². Die in Trossinger Straße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 191.867 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 234.504 € erzielen.
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