Waldauweg Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldauweg Trossingen
| Wohnung | 2523.89 € / m² | |
| Haus | 2738.69 € / m² |
Mietspiegel Waldauweg Trossingen
| Kaltmiete | 9.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 12.35 € / m² |
Bodenrichtwert Waldauweg Trossingen
| Erschlossen | 257.99 € / m² |
| Unerschlossen | 195.83 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldauweg in 78647 Trossingen 2684.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2523.89 €, bei Häusern bei 2738.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 12.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldauweg in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldauweg in 78647 Trossingen wurde mit 257.99 € / m² für erschlossenes und 195.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldauweg in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldauweg 1 | 213 m² | 583.340,97 € |
| Waldauweg 2 | 195 m² | 534.044,55 € |
| Waldauweg 3 | 175 m² | 479.270,75 € |
| Waldauweg 4 | 174 m² | 476.532,06 € |
| Waldauweg 5 | 143 m² | 391.632,67 € |
| Waldauweg 6 | 124 m² | 339.597,56 € |
| Waldauweg 8 | 160 m² | 438.190,40 € |
| Waldauweg 9 | 195 m² | 534.044,55 € |
| Waldauweg 10 | 142 m² | 388.893,98 € |
| Waldauweg 11 | 131 m² | 358.768,39 € |
| Gesamt | 1.652,00 m² | 4.524.315,88 € |
Allgemeine Informationen über Waldauweg 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Waldauweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldauweg 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2684.99 € |
| 2023 | 2774.53 € | | 2022 | 3482.71 € | | 2021 | 3056.16 € | | 2020 | 2708.96 € | | 2019 | 2345.4 € | | 2018 | 2025.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldauweg 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.48 € | 12.35 € |
| 2023 | 9.43 € | 12.32 € |
| 2022 | 8.86 € | 11.6 € |
| 2021 | 9 € | 11.71 € |
| 2020 | 8.63 € | 11.08 € |
| 2019 | 7.93 € | 10.18 € |
| 2018 | 7.81 € | 10.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldauweg 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 257.99 € | 195.83 € |
| 2023 | 391.41 € | 189.2 € | | 2022 | 368.4 € | 319.71 € | | 2021 | 257.45 € | 192.82 € | | 2020 | 169.28 € | 135.42 € | | 2019 | 170.15 € | 136.12 € |
Karte Waldauweg 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldauweg 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 162.442 € | 239.233 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.675 € | 215.310 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.210 € | 263.156 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldauweg, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2685 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 162.442 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 239.233 € / m². Die in Waldauweg, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 186.070 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 227.419 € erzielen.
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