Weigheimer Straße Trossingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weigheimer Straße Trossingen
| Wohnung | 2419.89 € / m² | |
| Haus | 2625.84 € / m² |
Mietspiegel Weigheimer Straße Trossingen
| Kaltmiete | 9.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 11.84 € / m² |
Bodenrichtwert Weigheimer Straße Trossingen
| Erschlossen | 247.36 € / m² |
| Unerschlossen | 187.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weigheimer Straße in 78647 Trossingen 2574.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2419.89 €, bei Häusern bei 2625.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 11.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weigheimer Straße in 78647 Trossingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weigheimer Straße in 78647 Trossingen wurde mit 247.36 € / m² für erschlossenes und 187.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weigheimer Straße in 78647 Trossingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weigheimer Straße 1 | 176 m² | 462.147,84 € |
| Weigheimer Straße 5 | 111 m² | 291.468,24 € |
| Weigheimer Straße 7 | 104 m² | 273.087,36 € |
| Weigheimer Straße 8 | 56 m² | 147.047,04 € |
| Weigheimer Straße 10 | 150 m² | 393.876,00 € |
| Weigheimer Straße 12 | 123 m² | 322.978,32 € |
| Weigheimer Straße 14 | 125 m² | 328.230,00 € |
| Weigheimer Straße 17 | 260 m² | 682.718,40 € |
| Weigheimer Straße 40 | 202 m² | 530.419,68 € |
| Gesamt | 1.307,00 m² | 3.431.972,88 € |
Allgemeine Informationen über Weigheimer Straße 78647 Trossingen
| Stadt: | Trossingen |
| Region: | Trossingen |
| PLZ: | 78647 |
| Strasse: | Weigheimer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weigheimer Straße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2574.35 € |
| 2023 | 2660.2 € | | 2022 | 3339.2 € | | 2021 | 2930.23 € | | 2020 | 2597.33 € | | 2019 | 2248.76 € | | 2018 | 1941.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weigheimer Straße 78647 Trossingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.09 € | 11.84 € |
| 2023 | 9.04 € | 11.82 € |
| 2022 | 8.5 € | 11.12 € |
| 2021 | 8.63 € | 11.23 € |
| 2020 | 8.27 € | 10.63 € |
| 2019 | 7.61 € | 9.76 € |
| 2018 | 7.48 € | 9.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weigheimer Straße 78647 Trossingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 247.36 € | 187.76 € |
| 2023 | 375.28 € | 181.4 € | | 2022 | 353.22 € | 306.54 € | | 2021 | 246.84 € | 184.87 € | | 2020 | 162.3 € | 129.84 € | | 2019 | 163.14 € | 130.51 € |
Karte Weigheimer Straße 78647 Trossingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weigheimer Straße 78647 Trossingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.749 € | 229.375 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.590 € | 206.438 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.908 € | 252.313 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weigheimer Straße, Trossingen zu einem Durchschnittspreis von 2575 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.749 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.375 € / m². Die in Weigheimer Straße, Trossingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.403 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.048 € erzielen.
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