Sulgener Straße Aichhalden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sulgener Straße Aichhalden
| Wohnung | 1682.28 € / m² | |
| Haus | 1825.45 € / m² |
Mietspiegel Sulgener Straße Aichhalden
| Kaltmiete | 8.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.06 € / m² |
| Warmmiete | 10.94 € / m² |
Bodenrichtwert Sulgener Straße Aichhalden
| Erschlossen | 146.51 € / m² |
| Unerschlossen | 114.18 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sulgener Straße in 78733 Aichhalden 1789.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1682.28 €, bei Häusern bei 1825.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.06 € / m², was eine Warmmiete von 10.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sulgener Straße in 78733 Aichhalden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sulgener Straße in 78733 Aichhalden wurde mit 146.51 € / m² für erschlossenes und 114.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sulgener Straße in 78733 Aichhalden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sulgener Straße 2 | 194 m² | 354.137,30 € |
| Sulgener Straße 6 | 31 m² | 56.588,95 € |
| Sulgener Straße 7 | 264 m² | 481.918,80 € |
| Sulgener Straße 8 | 229 m² | 418.028,05 € |
| Sulgener Straße 41 | 290 m² | 529.380,50 € |
| Sulgener Straße 43 | 235 m² | 428.980,75 € |
| Sulgener Straße 49 | 130 m² | 237.308,50 € |
| Sulgener Straße 51 | 89 m² | 162.465,05 € |
| Sulgener Straße 57 | 214 m² | 390.646,30 € |
| Sulgener Straße 59 | 145 m² | 264.690,25 € |
| Sulgener Straße 65 | 112 m² | 204.450,40 € |
| Sulgener Straße 69 | 96 m² | 175.243,20 € |
| Sulgener Straße 71 | 124 m² | 226.355,80 € |
| Sulgener Straße 73 | 108 m² | 197.148,60 € |
| Gesamt | 2.261,00 m² | 4.127.342,45 € |
Allgemeine Informationen über Sulgener Straße 78733 Aichhalden
| Stadt: | Aichhalden |
| Region: | Aichhalden |
| PLZ: | 78733 |
| Strasse: | Sulgener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sulgener Straße 78733 Aichhalden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1789.66 € |
| 2023 | 1761.9 € | | 2022 | 2159.46 € | | 2021 | 1633.57 € | | 2020 | 1178.94 € | | 2019 | 931.22 € | | 2018 | 1315.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sulgener Straße 78733 Aichhalden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.88 € | 10.94 € |
| 2023 | 7.56 € | 9.85 € |
| 2022 | 6.33 € | 8.67 € |
| 2021 | 6.91 € | 9.23 € |
| 2020 | 6.66 € | 8.28 € |
| 2019 | 5.95 € | 7.44 € |
| 2018 | 5.56 € | 7.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sulgener Straße 78733 Aichhalden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 146.51 € | 114.18 € |
| 2023 | 167.57 € | 121.35 € | | 2022 | 162.1 € | 157.19 € | | 2021 | 117.84 € | 86.39 € | | 2020 | 91.49 € | 72.79 € | | 2019 | 99.33 € | 77.22 € |
Karte Sulgener Straße 78733 Aichhalden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sulgener Straße 78733 Aichhalden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.275 € | 159.459 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.432 € | 143.513 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.118 € | 175.405 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sulgener Straße, Aichhalden zu einem Durchschnittspreis von 1790 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.275 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.459 € / m². Die in Sulgener Straße, Aichhalden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.024 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 151.585 € erzielen.
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