Berggasse Freiburg im Breisgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Berggasse Freiburg im Breisgau
| Wohnung | 5008.48 € / m² | |
| Haus | 5434.73 € / m² |
Mietspiegel Berggasse Freiburg im Breisgau
| Kaltmiete | 14.11 € / m² |
| Nebenkosten | 3.03 € / m² |
| Warmmiete | 17.14 € / m² |
Bodenrichtwert Berggasse Freiburg im Breisgau
| Erschlossen | 1149.35 € / m² |
| Unerschlossen | 985.05 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Berggasse in 79108 Freiburg im Breisgau 5328.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5008.48 €, bei Häusern bei 5434.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.03 € / m², was eine Warmmiete von 17.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Berggasse in 79108 Freiburg im Breisgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Berggasse in 79108 Freiburg im Breisgau wurde mit 1149.35 € / m² für erschlossenes und 985.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Berggasse in 79108 Freiburg im Breisgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Berggasse 1 | 135 m² | 733.688,55 € |
| Berggasse 3 | 100 m² | 543.473,00 € |
| Berggasse 5 | 89 m² | 483.690,97 € |
| Berggasse 6 | 76 m² | 413.039,48 € |
| Berggasse 7 | 86 m² | 467.386,78 € |
| Berggasse 8 | 276 m² | 1.499.985,48 € |
| Berggasse 9 | 98 m² | 532.603,54 € |
| Berggasse 11 | 92 m² | 499.995,16 € |
| Berggasse 12 | 149 m² | 809.774,77 € |
| Berggasse 14 | 84 m² | 456.517,32 € |
| Berggasse 16 | 76 m² | 413.039,48 € |
| Berggasse 18 | 71 m² | 385.865,83 € |
| Berggasse 20 | 111 m² | 603.255,03 € |
| Berggasse 22 | 155 m² | 842.383,15 € |
| Berggasse 24 | 155 m² | 842.383,15 € |
| Berggasse 26 | 128 m² | 695.645,44 € |
| Berggasse 27 | 89 m² | 483.690,97 € |
| Berggasse 29 | 129 m² | 701.080,17 € |
| Gesamt | 2.099,00 m² | 11.407.498,27 € |
Allgemeine Informationen über Berggasse 79108 Freiburg im Breisgau
| Stadt: | Freiburg im Breisgau |
| Region: | Freiburg im Breisgau |
| PLZ: | 79108 |
| Strasse: | Berggasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Berggasse 79108 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5328.17 € |
| 2023 | 5298.05 € | | 2022 | 6460.48 € | | 2021 | 5707.78 € | | 2020 | 4938.03 € | | 2019 | 4470.06 € | | 2018 | 4333.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Berggasse 79108 Freiburg im Breisgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.11 € | 17.14 € |
| 2023 | 14.28 € | 17.34 € |
| 2022 | 15.39 € | 18.38 € |
| 2021 | 15.14 € | 18.13 € |
| 2020 | 13.86 € | 16.55 € |
| 2019 | 13.61 € | 16.23 € |
| 2018 | 12.95 € | 15.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Berggasse 79108 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1149.35 € | 985.05 € |
| 2023 | 1048.01 € | 802.52 € | | 2022 | 1021.14 € | 854.59 € | | 2021 | 888.63 € | 666.8 € | | 2020 | 806.07 € | 756.21 € | | 2019 | 598.77 € | 427.47 € |
Karte Berggasse 79108 Freiburg im Breisgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Berggasse 79108 Freiburg im Breisgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 322.355 € | 474.740 € | | Ø Schneller Verkauf | 293.050 € | 427.266 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 351.660 € | 522.214 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Berggasse, Freiburg im Breisgau zu einem Durchschnittspreis von 5329 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 322.355 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 474.740 € / m². Die in Berggasse, Freiburg im Breisgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 369.243 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 451.296 € erzielen.
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