Hochdorfer Straße Freiburg im Breisgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hochdorfer Straße Freiburg im Breisgau
| Wohnung | 5158.28 € / m² | |
| Haus | 5597.28 € / m² |
Mietspiegel Hochdorfer Straße Freiburg im Breisgau
| Kaltmiete | 14.53 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 17.65 € / m² |
Bodenrichtwert Hochdorfer Straße Freiburg im Breisgau
| Erschlossen | 1183.73 € / m² |
| Unerschlossen | 1014.51 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hochdorfer Straße in 79108 Freiburg im Breisgau 5487.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5158.28 €, bei Häusern bei 5597.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 17.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hochdorfer Straße in 79108 Freiburg im Breisgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hochdorfer Straße in 79108 Freiburg im Breisgau wurde mit 1183.73 € / m² für erschlossenes und 1014.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hochdorfer Straße in 79108 Freiburg im Breisgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hochdorfer Straße 1 | 234 m² | 1.309.763,52 € |
| Hochdorfer Straße 4 | 169 m² | 945.940,32 € |
| Hochdorfer Straße 16 | 188 m² | 1.052.288,64 € |
| Gesamt | 591,00 m² | 3.307.992,48 € |
Allgemeine Informationen über Hochdorfer Straße 79108 Freiburg im Breisgau
| Stadt: | Freiburg im Breisgau |
| Region: | Freiburg im Breisgau |
| PLZ: | 79108 |
| Strasse: | Hochdorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hochdorfer Straße 79108 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5487.53 € |
| 2023 | 5456.52 € | | 2022 | 6653.72 € | | 2021 | 5878.5 € | | 2020 | 5085.73 € | | 2019 | 4603.76 € | | 2018 | 4463.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hochdorfer Straße 79108 Freiburg im Breisgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.53 € | 17.65 € |
| 2023 | 14.71 € | 17.86 € |
| 2022 | 15.85 € | 18.93 € |
| 2021 | 15.6 € | 18.68 € |
| 2020 | 14.27 € | 17.05 € |
| 2019 | 14.02 € | 16.72 € |
| 2018 | 13.34 € | 15.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hochdorfer Straße 79108 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1183.73 € | 1014.51 € |
| 2023 | 1079.35 € | 826.53 € | | 2022 | 1051.68 € | 880.15 € | | 2021 | 915.21 € | 686.75 € | | 2020 | 830.18 € | 778.83 € | | 2019 | 616.68 € | 440.26 € |
Karte Hochdorfer Straße 79108 Freiburg im Breisgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hochdorfer Straße 79108 Freiburg im Breisgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 331.996 € | 488.939 € | | Ø Schneller Verkauf | 301.815 € | 440.046 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 362.177 € | 537.833 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hochdorfer Straße, Freiburg im Breisgau zu einem Durchschnittspreis von 5488 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 331.996 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 488.939 € / m². Die in Hochdorfer Straße, Freiburg im Breisgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 380.286 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 464.794 € erzielen.
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