Christaweg Freiburg im Breisgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Christaweg Freiburg im Breisgau
| Wohnung | 4842.75 € / m² | |
| Haus | 5254.9 € / m² |
Mietspiegel Christaweg Freiburg im Breisgau
| Kaltmiete | 13.64 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 16.57 € / m² |
Bodenrichtwert Christaweg Freiburg im Breisgau
| Erschlossen | 1108.1 € / m² |
| Unerschlossen | 949.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Christaweg in 79114 Freiburg im Breisgau 5151.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4842.75 €, bei Häusern bei 5254.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 16.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Christaweg in 79114 Freiburg im Breisgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Christaweg in 79114 Freiburg im Breisgau wurde mit 1108.1 € / m² für erschlossenes und 949.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Christaweg in 79114 Freiburg im Breisgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Christaweg 1 | 241 m² | 1.266.430,90 € |
| Christaweg 2 | 101 m² | 530.744,90 € |
| Christaweg 5 | 104 m² | 546.509,60 € |
| Christaweg 6 | 89 m² | 467.686,10 € |
| Christaweg 7 | 151 m² | 793.489,90 € |
| Christaweg 9 | 79 m² | 415.137,10 € |
| Christaweg 10 | 64 m² | 336.313,60 € |
| Christaweg 11 | 74 m² | 388.862,60 € |
| Christaweg 12 | 60 m² | 315.294,00 € |
| Christaweg 13 | 158 m² | 830.274,20 € |
| Christaweg 14 | 65 m² | 341.568,50 € |
| Christaweg 15 | 128 m² | 672.627,20 € |
| Christaweg 16 | 65 m² | 341.568,50 € |
| Christaweg 18 | 62 m² | 325.803,80 € |
| Christaweg 19 | 128 m² | 672.627,20 € |
| Christaweg 20 | 64 m² | 336.313,60 € |
| Christaweg 22 | 62 m² | 325.803,80 € |
| Christaweg 23 | 139 m² | 730.431,10 € |
| Christaweg 24 | 64 m² | 336.313,60 € |
| Christaweg 25 | 121 m² | 635.842,90 € |
| Christaweg 26 | 73 m² | 383.607,70 € |
| Christaweg 30 | 211 m² | 1.108.783,90 € |
| Christaweg 32 | 202 m² | 1.061.489,80 € |
| Christaweg 34 | 209 m² | 1.098.274,10 € |
| Christaweg 36 | 156 m² | 819.764,40 € |
| Christaweg 40 | 120 m² | 630.588,00 € |
| Christaweg 44 | 250 m² | 1.313.725,00 € |
| Christaweg 46 | 208 m² | 1.093.019,20 € |
| Christaweg 48 | 236 m² | 1.240.156,40 € |
| Gesamt | 3.684,00 m² | 19.359.051,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Christaweg 79114 Freiburg im Breisgau
| Stadt: | Freiburg im Breisgau |
| Region: | Freiburg im Breisgau |
| PLZ: | 79114 |
| Strasse: | Christaweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Christaweg 79114 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5151.86 € |
| 2023 | 5122.74 € | | 2022 | 6246.71 € | | 2021 | 5518.91 € | | 2020 | 4774.64 € | | 2019 | 4322.14 € | | 2018 | 4190.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Christaweg 79114 Freiburg im Breisgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.64 € | 16.57 € |
| 2023 | 13.81 € | 16.76 € |
| 2022 | 14.88 € | 17.78 € |
| 2021 | 14.64 € | 17.53 € |
| 2020 | 13.4 € | 16 € |
| 2019 | 13.16 € | 15.69 € |
| 2018 | 12.52 € | 14.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Christaweg 79114 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1108.1 € | 949.69 € |
| 2023 | 1010.39 € | 773.72 € | | 2022 | 984.49 € | 823.92 € | | 2021 | 856.74 € | 642.87 € | | 2020 | 777.14 € | 729.07 € | | 2019 | 577.28 € | 412.13 € |
Karte Christaweg 79114 Freiburg im Breisgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Christaweg 79114 Freiburg im Breisgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 311.688 € | 459.031 € | | Ø Schneller Verkauf | 283.353 € | 413.128 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 340.023 € | 504.934 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Christaweg, Freiburg im Breisgau zu einem Durchschnittspreis von 5152 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 311.688 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 459.031 € / m². Die in Christaweg, Freiburg im Breisgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 357.024 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 436.363 € erzielen.
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