Hügelheimer Weg Freiburg im Breisgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hügelheimer Weg Freiburg im Breisgau
| Wohnung | 5378.6 € / m² | |
| Haus | 5836.36 € / m² |
Mietspiegel Hügelheimer Weg Freiburg im Breisgau
| Kaltmiete | 15.15 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 18.41 € / m² |
Bodenrichtwert Hügelheimer Weg Freiburg im Breisgau
| Erschlossen | 1230.71 € / m² |
| Unerschlossen | 1054.78 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hügelheimer Weg in 79114 Freiburg im Breisgau 5721.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5378.6 €, bei Häusern bei 5836.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.15 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 18.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hügelheimer Weg in 79114 Freiburg im Breisgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hügelheimer Weg in 79114 Freiburg im Breisgau wurde mit 1230.71 € / m² für erschlossenes und 1054.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hügelheimer Weg in 79114 Freiburg im Breisgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hügelheimer Weg 3 | 190 m² | 1.108.908,40 € |
| Hügelheimer Weg 5 | 228 m² | 1.330.690,08 € |
| Hügelheimer Weg 7 | 213 m² | 1.243.144,68 € |
| Hügelheimer Weg 8 | 189 m² | 1.103.072,04 € |
| Hügelheimer Weg 9 | 211 m² | 1.231.471,96 € |
| Hügelheimer Weg 10 | 185 m² | 1.079.726,60 € |
| Hügelheimer Weg 11 | 191 m² | 1.114.744,76 € |
| Hügelheimer Weg 12 | 187 m² | 1.091.399,32 € |
| Hügelheimer Weg 13 | 185 m² | 1.079.726,60 € |
| Hügelheimer Weg 14 | 184 m² | 1.073.890,24 € |
| Hügelheimer Weg 15 | 190 m² | 1.108.908,40 € |
| Hügelheimer Weg 17 | 185 m² | 1.079.726,60 € |
| Hügelheimer Weg 19 | 225 m² | 1.313.181,00 € |
| Hügelheimer Weg 21 | 215 m² | 1.254.817,40 € |
| Hügelheimer Weg 23 | 212 m² | 1.237.308,32 € |
| Hügelheimer Weg 25 | 207 m² | 1.208.126,52 € |
| Gesamt | 3.197,00 m² | 18.658.842,92 € |
Allgemeine Informationen über Hügelheimer Weg 79114 Freiburg im Breisgau
| Stadt: | Freiburg im Breisgau |
| Region: | Freiburg im Breisgau |
| PLZ: | 79114 |
| Strasse: | Hügelheimer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hügelheimer Weg 79114 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5721.92 € |
| 2023 | 5689.58 € | | 2022 | 6937.92 € | | 2021 | 6129.59 € | | 2020 | 5302.96 € | | 2019 | 4800.39 € | | 2018 | 4654.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hügelheimer Weg 79114 Freiburg im Breisgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.15 € | 18.41 € |
| 2023 | 15.34 € | 18.62 € |
| 2022 | 16.53 € | 19.74 € |
| 2021 | 16.26 € | 19.48 € |
| 2020 | 14.88 € | 17.77 € |
| 2019 | 14.62 € | 17.43 € |
| 2018 | 13.91 € | 16.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hügelheimer Weg 79114 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1230.71 € | 1054.78 € |
| 2023 | 1122.19 € | 859.33 € | | 2022 | 1093.43 € | 915.08 € | | 2021 | 951.54 € | 714 € | | 2020 | 863.13 € | 809.74 € | | 2019 | 641.15 € | 457.73 € |
Karte Hügelheimer Weg 79114 Freiburg im Breisgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hügelheimer Weg 79114 Freiburg im Breisgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 346.177 € | 509.824 € | | Ø Schneller Verkauf | 314.706 € | 458.841 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 377.647 € | 560.806 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hügelheimer Weg, Freiburg im Breisgau zu einem Durchschnittspreis von 5722 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 346.177 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 509.824 € / m². Die in Hügelheimer Weg, Freiburg im Breisgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 396.530 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 484.647 € erzielen.
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