Blauenstraße Freiburg im Breisgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blauenstraße Freiburg im Breisgau
| Wohnung | 5163.16 € / m² | |
| Haus | 5602.57 € / m² |
Mietspiegel Blauenstraße Freiburg im Breisgau
| Kaltmiete | 14.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 17.67 € / m² |
Bodenrichtwert Blauenstraße Freiburg im Breisgau
| Erschlossen | 1178 € / m² |
| Unerschlossen | 1009.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blauenstraße in 79115 Freiburg im Breisgau 5492.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5163.16 €, bei Häusern bei 5602.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 17.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blauenstraße in 79115 Freiburg im Breisgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blauenstraße in 79115 Freiburg im Breisgau wurde mit 1178 € / m² für erschlossenes und 1009.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blauenstraße in 79115 Freiburg im Breisgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blauenstraße 2 | 205 m² | 1.148.526,85 € |
| Blauenstraße 4 | 205 m² | 1.148.526,85 € |
| Blauenstraße 6 | 206 m² | 1.154.129,42 € |
| Blauenstraße 8 | 206 m² | 1.154.129,42 € |
| Blauenstraße 12 | 200 m² | 1.120.514,00 € |
| Blauenstraße 14 | 226 m² | 1.266.180,82 € |
| Blauenstraße 16 | 241 m² | 1.350.219,37 € |
| Blauenstraße 18 | 227 m² | 1.271.783,39 € |
| Blauenstraße 22 | 194 m² | 1.086.898,58 € |
| Blauenstraße 24 | 191 m² | 1.070.090,87 € |
| Blauenstraße 26 | 188 m² | 1.053.283,16 € |
| Blauenstraße 28 | 185 m² | 1.036.475,45 € |
| Gesamt | 2.474,00 m² | 13.860.758,18 € |
Allgemeine Informationen über Blauenstraße 79115 Freiburg im Breisgau
| Stadt: | Freiburg im Breisgau |
| Region: | Freiburg im Breisgau |
| PLZ: | 79115 |
| Strasse: | Blauenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blauenstraße 79115 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5492.72 € |
| 2023 | 5461.68 € | | 2022 | 6660.01 € | | 2021 | 5884.06 € | | 2020 | 5090.54 € | | 2019 | 4608.11 € | | 2018 | 4467.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blauenstraße 79115 Freiburg im Breisgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.54 € | 17.67 € |
| 2023 | 14.73 € | 17.87 € |
| 2022 | 15.87 € | 18.95 € |
| 2021 | 15.61 € | 18.69 € |
| 2020 | 14.29 € | 17.06 € |
| 2019 | 14.03 € | 16.73 € |
| 2018 | 13.35 € | 15.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blauenstraße 79115 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1178 € | 1009.6 € |
| 2023 | 1074.13 € | 822.52 € | | 2022 | 1046.59 € | 875.89 € | | 2021 | 910.78 € | 683.42 € | | 2020 | 826.16 € | 775.06 € | | 2019 | 613.69 € | 438.13 € |
Karte Blauenstraße 79115 Freiburg im Breisgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blauenstraße 79115 Freiburg im Breisgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 332.310 € | 489.402 € | | Ø Schneller Verkauf | 302.100 € | 440.462 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 362.520 € | 538.342 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blauenstraße, Freiburg im Breisgau zu einem Durchschnittspreis von 5493 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 332.310 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 489.402 € / m². Die in Blauenstraße, Freiburg im Breisgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 380.646 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 465.234 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
