Egertenstraße Freiburg im Breisgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Egertenstraße Freiburg im Breisgau
| Wohnung | 5097.86 € / m² | |
| Haus | 5531.73 € / m² |
Mietspiegel Egertenstraße Freiburg im Breisgau
| Kaltmiete | 14.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 17.45 € / m² |
Bodenrichtwert Egertenstraße Freiburg im Breisgau
| Erschlossen | 1163.1 € / m² |
| Unerschlossen | 996.83 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Egertenstraße in 79115 Freiburg im Breisgau 5423.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5097.86 €, bei Häusern bei 5531.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 17.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Egertenstraße in 79115 Freiburg im Breisgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Egertenstraße in 79115 Freiburg im Breisgau wurde mit 1163.1 € / m² für erschlossenes und 996.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Egertenstraße in 79115 Freiburg im Breisgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Egertenstraße 1 | 135 m² | 746.783,55 € |
| Egertenstraße 2 | 217 m² | 1.200.385,41 € |
| Egertenstraße 3 | 155 m² | 857.418,15 € |
| Egertenstraße 4 | 145 m² | 802.100,85 € |
| Egertenstraße 5 | 173 m² | 956.989,29 € |
| Egertenstraße 6 | 148 m² | 818.696,04 € |
| Egertenstraße 7 | 174 m² | 962.521,02 € |
| Egertenstraße 8 | 221 m² | 1.222.512,33 € |
| Egertenstraße 9 | 174 m² | 962.521,02 € |
| Egertenstraße 10 | 175 m² | 968.052,75 € |
| Egertenstraße 11 | 177 m² | 979.116,21 € |
| Egertenstraße 12 | 177 m² | 979.116,21 € |
| Egertenstraße 13 | 175 m² | 968.052,75 € |
| Egertenstraße 14 | 184 m² | 1.017.838,32 € |
| Egertenstraße 15 | 174 m² | 962.521,02 € |
| Egertenstraße 16 | 180 m² | 995.711,40 € |
| Gesamt | 2.784,00 m² | 15.400.336,32 € |
Allgemeine Informationen über Egertenstraße 79115 Freiburg im Breisgau
| Stadt: | Freiburg im Breisgau |
| Region: | Freiburg im Breisgau |
| PLZ: | 79115 |
| Strasse: | Egertenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Egertenstraße 79115 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5423.26 € |
| 2023 | 5392.61 € | | 2022 | 6575.79 € | | 2021 | 5809.65 € | | 2020 | 5026.17 € | | 2019 | 4549.83 € | | 2018 | 4411.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Egertenstraße 79115 Freiburg im Breisgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.36 € | 17.45 € |
| 2023 | 14.54 € | 17.65 € |
| 2022 | 15.67 € | 18.71 € |
| 2021 | 15.41 € | 18.46 € |
| 2020 | 14.11 € | 16.85 € |
| 2019 | 13.85 € | 16.52 € |
| 2018 | 13.18 € | 15.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Egertenstraße 79115 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1163.1 € | 996.83 € |
| 2023 | 1060.54 € | 812.12 € | | 2022 | 1033.36 € | 864.81 € | | 2021 | 899.26 € | 674.78 € | | 2020 | 815.72 € | 765.26 € | | 2019 | 605.93 € | 432.59 € |
Karte Egertenstraße 79115 Freiburg im Breisgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Egertenstraße 79115 Freiburg im Breisgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 328.108 € | 483.213 € | | Ø Schneller Verkauf | 298.280 € | 434.892 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 357.936 € | 531.534 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Egertenstraße, Freiburg im Breisgau zu einem Durchschnittspreis von 5424 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 328.108 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 483.213 € / m². Die in Egertenstraße, Freiburg im Breisgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 375.832 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 459.351 € erzielen.
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