Nonnenmattenweg Freiburg im Breisgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nonnenmattenweg Freiburg im Breisgau
| Wohnung | 4851.76 € / m² | |
| Haus | 5264.68 € / m² |
Mietspiegel Nonnenmattenweg Freiburg im Breisgau
| Kaltmiete | 13.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 16.6 € / m² |
Bodenrichtwert Nonnenmattenweg Freiburg im Breisgau
| Erschlossen | 1106.95 € / m² |
| Unerschlossen | 948.71 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nonnenmattenweg in 79115 Freiburg im Breisgau 5161.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4851.76 €, bei Häusern bei 5264.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 16.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nonnenmattenweg in 79115 Freiburg im Breisgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nonnenmattenweg in 79115 Freiburg im Breisgau wurde mit 1106.95 € / m² für erschlossenes und 948.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nonnenmattenweg in 79115 Freiburg im Breisgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nonnenmattenweg 9 | 153 m² | 805.496,04 € |
| Nonnenmattenweg 11 | 155 m² | 816.025,40 € |
| Nonnenmattenweg 13 | 176 m² | 926.583,68 € |
| Nonnenmattenweg 15 | 151 m² | 794.966,68 € |
| Nonnenmattenweg 17 | 84 m² | 442.233,12 € |
| Gesamt | 719,00 m² | 3.785.304,92 € |
Allgemeine Informationen über Nonnenmattenweg 79115 Freiburg im Breisgau
| Stadt: | Freiburg im Breisgau |
| Region: | Freiburg im Breisgau |
| PLZ: | 79115 |
| Strasse: | Nonnenmattenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nonnenmattenweg 79115 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5161.45 € |
| 2023 | 5132.28 € | | 2022 | 6258.34 € | | 2021 | 5529.18 € | | 2020 | 4783.52 € | | 2019 | 4330.19 € | | 2018 | 4198.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nonnenmattenweg 79115 Freiburg im Breisgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.67 € | 16.6 € |
| 2023 | 13.84 € | 16.8 € |
| 2022 | 14.91 € | 17.81 € |
| 2021 | 14.67 € | 17.57 € |
| 2020 | 13.43 € | 16.03 € |
| 2019 | 13.19 € | 15.72 € |
| 2018 | 12.54 € | 15.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nonnenmattenweg 79115 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1106.95 € | 948.71 € |
| 2023 | 1009.34 € | 772.92 € | | 2022 | 983.47 € | 823.06 € | | 2021 | 855.85 € | 642.2 € | | 2020 | 776.34 € | 728.32 € | | 2019 | 576.68 € | 411.7 € |
Karte Nonnenmattenweg 79115 Freiburg im Breisgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nonnenmattenweg 79115 Freiburg im Breisgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 312.268 € | 459.886 € | | Ø Schneller Verkauf | 283.880 € | 413.897 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 340.656 € | 505.874 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nonnenmattenweg, Freiburg im Breisgau zu einem Durchschnittspreis von 5162 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 312.268 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 459.886 € / m². Die in Nonnenmattenweg, Freiburg im Breisgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 357.689 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 437.175 € erzielen.
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