Raimannweg Freiburg im Breisgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Raimannweg Freiburg im Breisgau
| Wohnung | 4726.2 € / m² | |
| Haus | 5128.43 € / m² |
Mietspiegel Raimannweg Freiburg im Breisgau
| Kaltmiete | 13.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 16.18 € / m² |
Bodenrichtwert Raimannweg Freiburg im Breisgau
| Erschlossen | 1078.31 € / m² |
| Unerschlossen | 924.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Raimannweg in 79115 Freiburg im Breisgau 5027.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4726.2 €, bei Häusern bei 5128.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 16.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Raimannweg in 79115 Freiburg im Breisgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Raimannweg in 79115 Freiburg im Breisgau wurde mit 1078.31 € / m² für erschlossenes und 924.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Raimannweg in 79115 Freiburg im Breisgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Raimannweg 9 | 222 m² | 1.138.511,46 € |
| Raimannweg 11 | 248 m² | 1.271.850,64 € |
| Raimannweg 13 | 250 m² | 1.282.107,50 € |
| Gesamt | 720,00 m² | 3.692.469,60 € |
Allgemeine Informationen über Raimannweg 79115 Freiburg im Breisgau
| Stadt: | Freiburg im Breisgau |
| Region: | Freiburg im Breisgau |
| PLZ: | 79115 |
| Strasse: | Raimannweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Raimannweg 79115 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5027.87 € |
| 2023 | 4999.46 € | | 2022 | 6096.37 € | | 2021 | 5386.09 € | | 2020 | 4659.73 € | | 2019 | 4218.12 € | | 2018 | 4089.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Raimannweg 79115 Freiburg im Breisgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.31 € | 16.18 € |
| 2023 | 13.48 € | 16.36 € |
| 2022 | 14.52 € | 17.35 € |
| 2021 | 14.29 € | 17.11 € |
| 2020 | 13.08 € | 15.62 € |
| 2019 | 12.84 € | 15.32 € |
| 2018 | 12.22 € | 14.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Raimannweg 79115 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1078.31 € | 924.16 € |
| 2023 | 983.22 € | 752.91 € | | 2022 | 958.02 € | 801.76 € | | 2021 | 833.7 € | 625.58 € | | 2020 | 756.25 € | 709.47 € | | 2019 | 561.75 € | 401.05 € |
Karte Raimannweg 79115 Freiburg im Breisgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Raimannweg 79115 Freiburg im Breisgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 304.187 € | 447.984 € | | Ø Schneller Verkauf | 276.533 € | 403.185 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 331.840 € | 492.782 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Raimannweg, Freiburg im Breisgau zu einem Durchschnittspreis von 5028 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 304.187 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 447.984 € / m². Die in Raimannweg, Freiburg im Breisgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 348.432 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 425.861 € erzielen.
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