Staudingerstraße Freiburg im Breisgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Staudingerstraße Freiburg im Breisgau
| Wohnung | 4856.78 € / m² | |
| Haus | 5270.13 € / m² |
Mietspiegel Staudingerstraße Freiburg im Breisgau
| Kaltmiete | 13.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 16.62 € / m² |
Bodenrichtwert Staudingerstraße Freiburg im Breisgau
| Erschlossen | 1108.1 € / m² |
| Unerschlossen | 949.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Staudingerstraße in 79115 Freiburg im Breisgau 5166.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4856.78 €, bei Häusern bei 5270.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 16.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Staudingerstraße in 79115 Freiburg im Breisgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Staudingerstraße in 79115 Freiburg im Breisgau wurde mit 1108.1 € / m² für erschlossenes und 949.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Staudingerstraße in 79115 Freiburg im Breisgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Staudingerstraße 101 | 93 m² | 490.122,09 € |
| Staudingerstraße 103 | 118 m² | 621.875,34 € |
| Staudingerstraße 105 | 136 m² | 716.737,68 € |
| Gesamt | 347,00 m² | 1.828.735,11 € |
Allgemeine Informationen über Staudingerstraße 79115 Freiburg im Breisgau
| Stadt: | Freiburg im Breisgau |
| Region: | Freiburg im Breisgau |
| PLZ: | 79115 |
| Strasse: | Staudingerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Staudingerstraße 79115 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5166.79 € |
| 2023 | 5137.59 € | | 2022 | 6264.82 € | | 2021 | 5534.91 € | | 2020 | 4788.48 € | | 2019 | 4334.67 € | | 2018 | 4202.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Staudingerstraße 79115 Freiburg im Breisgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.68 € | 16.62 € |
| 2023 | 13.85 € | 16.81 € |
| 2022 | 14.93 € | 17.83 € |
| 2021 | 14.68 € | 17.59 € |
| 2020 | 13.44 € | 16.05 € |
| 2019 | 13.2 € | 15.74 € |
| 2018 | 12.56 € | 15.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Staudingerstraße 79115 Freiburg im Breisgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1108.1 € | 949.69 € |
| 2023 | 1010.39 € | 773.72 € | | 2022 | 984.49 € | 823.92 € | | 2021 | 856.74 € | 642.87 € | | 2020 | 777.14 € | 729.07 € | | 2019 | 577.28 € | 412.13 € |
Karte Staudingerstraße 79115 Freiburg im Breisgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Staudingerstraße 79115 Freiburg im Breisgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 312.591 € | 460.361 € | | Ø Schneller Verkauf | 284.174 € | 414.325 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 341.009 € | 506.398 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Staudingerstraße, Freiburg im Breisgau zu einem Durchschnittspreis von 5167 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 312.591 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 460.361 € / m². Die in Staudingerstraße, Freiburg im Breisgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 358.059 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 437.628 € erzielen.
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