Waltershofer Straße Umkirch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waltershofer Straße Umkirch
| Wohnung | 3172.56 € / m² | |
| Haus | 3442.56 € / m² |
Mietspiegel Waltershofer Straße Umkirch
| Kaltmiete | 12.8 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 15.42 € / m² |
Bodenrichtwert Waltershofer Straße Umkirch
| Erschlossen | 951.03 € / m² |
| Unerschlossen | 627.64 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waltershofer Straße in 79224 Umkirch 3375.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3172.56 €, bei Häusern bei 3442.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 15.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waltershofer Straße in 79224 Umkirch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waltershofer Straße in 79224 Umkirch wurde mit 951.03 € / m² für erschlossenes und 627.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waltershofer Straße in 79224 Umkirch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waltershofer Straße 1 | 61 m² | 209.996,16 € |
| Waltershofer Straße 2 | 214 m² | 736.707,84 € |
| Waltershofer Straße 3 | 87 m² | 299.502,72 € |
| Waltershofer Straße 5 | 148 m² | 509.498,88 € |
| Waltershofer Straße 6 | 97 m² | 333.928,32 € |
| Waltershofer Straße 8 | 46 m² | 158.357,76 € |
| Waltershofer Straße 12 | 180 m² | 619.660,80 € |
| Waltershofer Straße 13 | 222 m² | 764.248,32 € |
| Waltershofer Straße 14 | 175 m² | 602.448,00 € |
| Waltershofer Straße 18 | 146 m² | 502.613,76 € |
| Gesamt | 1.376,00 m² | 4.736.962,56 € |
Allgemeine Informationen über Waltershofer Straße 79224 Umkirch
| Stadt: | Umkirch |
| Region: | Umkirch |
| PLZ: | 79224 |
| Strasse: | Waltershofer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waltershofer Straße 79224 Umkirch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3375.06 € |
| 2023 | 3503.42 € | | 2022 | 4474.49 € | | 2021 | 3852.75 € | | 2020 | 3287.83 € | | 2019 | 2906.49 € | | 2018 | 2676.9 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waltershofer Straße 79224 Umkirch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.8 € | 15.42 € |
| 2023 | 12.19 € | 14.72 € |
| 2022 | 11.57 € | 14.38 € |
| 2021 | 10.49 € | 12.94 € |
| 2020 | 12.26 € | 14.66 € |
| 2019 | 9.3 € | 11.24 € |
| 2018 | 9.08 € | 10.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waltershofer Straße 79224 Umkirch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 951.03 € | 627.64 € |
| 2023 | 1026 € | 651.58 € | | 2022 | 743.26 € | 567.7 € | | 2021 | 668.09 € | 526.08 € | | 2020 | 765.63 € | 609.84 € | | 2019 | 348.27 € | 194.88 € |
Karte Waltershofer Straße 79224 Umkirch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waltershofer Straße 79224 Umkirch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.192 € | 300.718 € | | Ø Schneller Verkauf | 185.629 € | 270.647 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 222.754 € | 330.790 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waltershofer Straße, Umkirch zu einem Durchschnittspreis von 3376 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 204.192 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 300.718 € / m². Die in Waltershofer Straße, Umkirch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 233.892 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 285.868 € erzielen.
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