Gütle Bollschweil Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gütle Bollschweil
| Wohnung | 3530.72 € / m² | |
| Haus | 3831.21 € / m² |
Mietspiegel Gütle Bollschweil
| Kaltmiete | 10.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.2 € / m² |
| Warmmiete | 12.71 € / m² |
Bodenrichtwert Gütle Bollschweil
| Erschlossen | 892.15 € / m² |
| Unerschlossen | 602.05 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gütle in 79283 Bollschweil 3756.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3530.72 €, bei Häusern bei 3831.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.2 € / m², was eine Warmmiete von 12.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gütle in 79283 Bollschweil ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gütle in 79283 Bollschweil wurde mit 892.15 € / m² für erschlossenes und 602.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gütle in 79283 Bollschweil
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gütle 6 | 110 m² | 421.433,10 € |
| Gütle 7 | 284 m² | 1.088.063,64 € |
| Gesamt | 394,00 m² | 1.509.496,74 € |
Allgemeine Informationen über Gütle 79283 Bollschweil
| Stadt: | Bollschweil |
| Region: | Bollschweil |
| PLZ: | 79283 |
| Strasse: | Gütle |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gütle 79283 Bollschweil
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3756.09 € |
| 2023 | 3436.83 € | | 2022 | 4326.41 € | | 2021 | 3583.42 € | | 2020 | 3249.35 € | | 2019 | 2366.61 € | | 2018 | 2909.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gütle 79283 Bollschweil
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.51 € | 12.71 € |
| 2023 | 9.55 € | 11.63 € |
| 2022 | 10.16 € | 12.76 € |
| 2021 | 10.01 € | 11.82 € |
| 2020 | 9.58 € | 11.77 € |
| 2019 | 9.53 € | 11.35 € |
| 2018 | 8.23 € | 10.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gütle 79283 Bollschweil
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 892.15 € | 602.05 € |
| 2023 | 877.67 € | 596.16 € | | 2022 | 787.47 € | 577.27 € | | 2021 | 475.04 € | 328.36 € | | 2020 | 730.51 € | 410.94 € | | 2019 | 417.97 € | 345.67 € |
Karte Gütle 79283 Bollschweil
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gütle 79283 Bollschweil
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.244 € | 334.668 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.585 € | 301.201 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 247.902 € | 368.135 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gütle, Bollschweil zu einem Durchschnittspreis von 3757 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 227.244 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 334.668 € / m². Die in Gütle, Bollschweil aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 260.298 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 318.141 € erzielen.
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