Ziegelstraße Sölden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ziegelstraße Sölden
| Wohnung | 3224.07 € / m² | |
| Haus | 3498.46 € / m² |
Mietspiegel Ziegelstraße Sölden
| Kaltmiete | 10.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.45 € / m² |
| Warmmiete | 12.91 € / m² |
Bodenrichtwert Ziegelstraße Sölden
| Erschlossen | 957.06 € / m² |
| Unerschlossen | 645.85 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ziegelstraße in 79294 Sölden 3429.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3224.07 €, bei Häusern bei 3498.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.45 € / m², was eine Warmmiete von 12.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ziegelstraße in 79294 Sölden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ziegelstraße in 79294 Sölden wurde mit 957.06 € / m² für erschlossenes und 645.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ziegelstraße in 79294 Sölden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ziegelstraße 1 | 140 m² | 489.784,40 € |
| Ziegelstraße 2 | 189 m² | 661.208,94 € |
| Ziegelstraße 3 | 70 m² | 244.892,20 € |
| Ziegelstraße 4 | 106 m² | 370.836,76 € |
| Ziegelstraße 5 | 65 m² | 227.399,90 € |
| Ziegelstraße 6 | 209 m² | 731.178,14 € |
| Ziegelstraße 7 | 71 m² | 248.390,66 € |
| Ziegelstraße 9 | 68 m² | 237.895,28 € |
| Ziegelstraße 11 | 66 m² | 230.898,36 € |
| Ziegelstraße 13 | 71 m² | 248.390,66 € |
| Gesamt | 1.055,00 m² | 3.690.875,30 € |
Allgemeine Informationen über Ziegelstraße 79294 Sölden
| Stadt: | Sölden |
| Region: | Soelden |
| PLZ: | 79294 |
| Strasse: | Ziegelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ziegelstraße 79294 Sölden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3429.86 € |
| 2023 | 3407.17 € | | 2022 | 4297.88 € | | 2021 | 3913.31 € | | 2020 | 3416.71 € | | 2019 | 3003.57 € | | 2018 | 3210.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ziegelstraße 79294 Sölden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.45 € | 12.91 € |
| 2023 | 10.54 € | 13.23 € |
| 2022 | 11.56 € | 14.18 € |
| 2021 | 11.64 € | 13.75 € |
| 2020 | 10.42 € | 12.68 € |
| 2019 | 9.46 € | 11.4 € |
| 2018 | 9.57 € | 11.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ziegelstraße 79294 Sölden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 957.06 € | 645.85 € |
| 2023 | 841.97 € | 571.91 € | | 2022 | 713.97 € | 519.97 € | | 2021 | 302.61 € | 242.09 € | | 2020 | 742.6 € | 493.8 € | | 2019 | 305 € | 284.18 € |
Karte Ziegelstraße 79294 Sölden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ziegelstraße 79294 Sölden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.507 € | 305.601 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.643 € | 275.041 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 226.371 € | 336.161 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ziegelstraße, Sölden zu einem Durchschnittspreis von 3430 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.507 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.601 € / m². Die in Ziegelstraße, Sölden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.690 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.510 € erzielen.
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