Kirchweg Wittnau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchweg Wittnau
| Wohnung | 3923.99 € / m² | |
| Haus | 4257.95 € / m² |
Mietspiegel Kirchweg Wittnau
| Kaltmiete | 12.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 15.07 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchweg Wittnau
| Erschlossen | 1072.92 € / m² |
| Unerschlossen | 722.46 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchweg in 79299 Wittnau 4174.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3923.99 €, bei Häusern bei 4257.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 15.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchweg in 79299 Wittnau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchweg in 79299 Wittnau wurde mit 1072.92 € / m² für erschlossenes und 722.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchweg in 79299 Wittnau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchweg 1 | 133 m² | 566.307,35 € |
| Kirchweg 2 | 149 m² | 634.434,55 € |
| Kirchweg 3 | 176 m² | 749.399,20 € |
| Kirchweg 4 | 246 m² | 1.047.455,70 € |
| Kirchweg 5 | 154 m² | 655.724,30 € |
| Kirchweg 6 | 168 m² | 715.335,60 € |
| Kirchweg 7 | 172 m² | 732.367,40 € |
| Kirchweg 9 | 176 m² | 749.399,20 € |
| Kirchweg 11 | 150 m² | 638.692,50 € |
| Kirchweg 12 | 233 m² | 992.102,35 € |
| Kirchweg 13 | 136 m² | 579.081,20 € |
| Kirchweg 15 | 104 m² | 442.826,80 € |
| Kirchweg 16 | 110 m² | 468.374,50 € |
| Kirchweg 17 | 153 m² | 651.466,35 € |
| Kirchweg 18 | 91 m² | 387.473,45 € |
| Kirchweg 19 | 126 m² | 536.501,70 € |
| Kirchweg 20 | 79 m² | 336.378,05 € |
| Kirchweg 21 | 153 m² | 651.466,35 € |
| Kirchweg 23 | 123 m² | 523.727,85 € |
| Kirchweg 25 | 116 m² | 493.922,20 € |
| Kirchweg 27 | 163 m² | 694.045,85 € |
| Kirchweg 29 | 134 m² | 570.565,30 € |
| Kirchweg 31 | 150 m² | 638.692,50 € |
| Kirchweg 33 | 88 m² | 374.699,60 € |
| Gesamt | 3.483,00 m² | 14.830.439,85 € |
Allgemeine Informationen über Kirchweg 79299 Wittnau
| Stadt: | Wittnau |
| Region: | Wittnau |
| PLZ: | 79299 |
| Strasse: | Kirchweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchweg 79299 Wittnau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4174.46 € |
| 2023 | 3884.13 € | | 2022 | 4948.02 € | | 2021 | 4250.87 € | | 2020 | 3556.05 € | | 2019 | 3461.21 € | | 2018 | 3839.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchweg 79299 Wittnau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.29 € | 15.07 € |
| 2023 | 12.23 € | 15.07 € |
| 2022 | 11.4 € | 13.91 € |
| 2021 | 12.45 € | 14.56 € |
| 2020 | 9.37 € | 11.41 € |
| 2019 | 10.76 € | 13.16 € |
| 2018 | 9.52 € | 11.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchweg 79299 Wittnau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1072.92 € | 722.46 € |
| 2023 | 1075.07 € | 723.52 € | | 2022 | 758.73 € | 552.57 € | | 2021 | 328.65 € | 262.92 € | | 2020 | 789.15 € | 511.41 € | | 2019 | 358.04 € | 355.9 € |
Karte Kirchweg 79299 Wittnau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchweg 79299 Wittnau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.555 € | 371.945 € | | Ø Schneller Verkauf | 229.596 € | 334.750 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.515 € | 409.139 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchweg, Wittnau zu einem Durchschnittspreis von 4175 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 252.555 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 371.945 € / m². Die in Kirchweg, Wittnau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 289.291 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 353.577 € erzielen.
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