Augustin-Buselmeier-Straße Rheinhausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Augustin-Buselmeier-Straße Rheinhausen
| Wohnung | 3210.64 € / m² | |
| Haus | 3483.88 € / m² |
Mietspiegel Augustin-Buselmeier-Straße Rheinhausen
| Kaltmiete | 10.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.26 € / m² |
| Warmmiete | 12.85 € / m² |
Bodenrichtwert Augustin-Buselmeier-Straße Rheinhausen
| Erschlossen | 404.09 € / m² |
| Unerschlossen | 298.33 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Augustin-Buselmeier-Straße in 79365 Rheinhausen 3415.57 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3210.64 €, bei Häusern bei 3483.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.26 € / m², was eine Warmmiete von 12.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Augustin-Buselmeier-Straße in 79365 Rheinhausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Augustin-Buselmeier-Straße in 79365 Rheinhausen wurde mit 404.09 € / m² für erschlossenes und 298.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Augustin-Buselmeier-Straße in 79365 Rheinhausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Augustin-Buselmeier-Straße 1 | 79 m² | 275.226,52 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 2 | 163 m² | 567.872,44 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 3 | 79 m² | 275.226,52 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 4 | 88 m² | 306.581,44 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 5 | 66 m² | 229.936,08 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 6 | 203 m² | 707.227,64 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 7 | 68 m² | 236.903,84 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 8 | 88 m² | 306.581,44 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 9 | 68 m² | 236.903,84 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 10 | 86 m² | 299.613,68 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 13 | 111 m² | 386.710,68 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 14 | 155 m² | 540.001,40 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 15 | 109 m² | 379.742,92 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 16 | 82 m² | 285.678,16 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 18 | 110 m² | 383.226,80 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 19 | 57 m² | 198.581,16 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 20 | 80 m² | 278.710,40 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 22 | 108 m² | 376.259,04 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 23 | 122 m² | 425.033,36 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 24 | 221 m² | 769.937,48 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 25 | 96 m² | 334.452,48 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 27 | 93 m² | 324.000,84 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 28 | 109 m² | 379.742,92 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 30 | 95 m² | 330.968,60 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 40 | 100 m² | 348.388,00 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 42 | 101 m² | 351.871,88 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 46 | 82 m² | 285.678,16 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 48 | 144 m² | 501.678,72 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 50 | 86 m² | 299.613,68 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 52 | 77 m² | 268.258,76 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 54 | 100 m² | 348.388,00 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 56 | 85 m² | 296.129,80 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 58 | 83 m² | 289.162,04 € |
| Augustin-Buselmeier-Straße 60 | 110 m² | 383.226,80 € |
| Gesamt | 3.504,00 m² | 12.207.515,52 € |
|
Allgemeine Informationen über Augustin-Buselmeier-Straße 79365 Rheinhausen
| Stadt: | Rheinhausen |
| Region: | Rheinhausen |
| PLZ: | 79365 |
| Strasse: | Augustin-Buselmeier-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Augustin-Buselmeier-Straße 79365 Rheinhausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3415.57 € |
| 2023 | 3384.61 € | | 2022 | 3768.19 € | | 2021 | 3098.56 € | | 2020 | 2207.04 € | | 2019 | 2377.01 € | | 2018 | 2011.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Augustin-Buselmeier-Straße 79365 Rheinhausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.59 € | 12.85 € |
| 2023 | 10.77 € | 13.1 € |
| 2022 | 10.59 € | 13.36 € |
| 2021 | 8.84 € | 11.07 € |
| 2020 | 8.52 € | 10.4 € |
| 2019 | 7.4 € | 9.18 € |
| 2018 | 6.9 € | 8.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Augustin-Buselmeier-Straße 79365 Rheinhausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 404.09 € | 298.33 € |
| 2023 | 117.02 € | 93.62 € | | 2022 | 256.74 € | 205.39 € | | 2021 | 355.11 € | 263.35 € | | 2020 | 370.45 € | 328.21 € | | 2019 | 268.75 € | 104.55 € |
Karte Augustin-Buselmeier-Straße 79365 Rheinhausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Augustin-Buselmeier-Straße 79365 Rheinhausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.642 € | 304.328 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.857 € | 273.895 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.428 € | 334.761 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Augustin-Buselmeier-Straße, Rheinhausen zu einem Durchschnittspreis von 3416 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.642 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 304.328 € / m². Die in Augustin-Buselmeier-Straße, Rheinhausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.700 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.299 € erzielen.
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