Oberdorfstraße Schopfheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberdorfstraße Schopfheim
| Wohnung | 3363.62 € / m² | |
| Haus | 3649.89 € / m² |
Mietspiegel Oberdorfstraße Schopfheim
| Kaltmiete | 12.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 15.89 € / m² |
Bodenrichtwert Oberdorfstraße Schopfheim
| Erschlossen | 508.22 € / m² |
| Unerschlossen | 402.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberdorfstraße in 79650 Schopfheim 3578.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3363.62 €, bei Häusern bei 3649.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 15.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberdorfstraße in 79650 Schopfheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberdorfstraße in 79650 Schopfheim wurde mit 508.22 € / m² für erschlossenes und 402.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberdorfstraße in 79650 Schopfheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oberdorfstraße 1 | 129 m² | 470.835,81 € |
| Oberdorfstraße 2 | 96 m² | 350.389,44 € |
| Oberdorfstraße 3 | 134 m² | 489.085,26 € |
| Oberdorfstraße 4 | 78 m² | 284.691,42 € |
| Oberdorfstraße 5 | 104 m² | 379.588,56 € |
| Oberdorfstraße 6 | 144 m² | 525.584,16 € |
| Oberdorfstraße 7 | 81 m² | 295.641,09 € |
| Oberdorfstraße 10 | 103 m² | 375.938,67 € |
| Oberdorfstraße 11 | 107 m² | 390.538,23 € |
| Oberdorfstraße 12 | 105 m² | 383.238,45 € |
| Oberdorfstraße 13 | 112 m² | 408.787,68 € |
| Oberdorfstraße 14 | 89 m² | 324.840,21 € |
| Oberdorfstraße 15 | 186 m² | 678.879,54 € |
| Oberdorfstraße 16 | 103 m² | 375.938,67 € |
| Oberdorfstraße 17 | 149 m² | 543.833,61 € |
| Oberdorfstraße 19 | 226 m² | 824.875,14 € |
| Gesamt | 1.946,00 m² | 7.102.685,94 € |
Allgemeine Informationen über Oberdorfstraße 79650 Schopfheim
| Stadt: | Schopfheim |
| Region: | Schopfheim |
| PLZ: | 79650 |
| Strasse: | Oberdorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberdorfstraße 79650 Schopfheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3578.32 € |
| 2023 | 3698.69 € | | 2022 | 4846.62 € | | 2021 | 4147.02 € | | 2020 | 3468.73 € | | 2019 | 3631.4 € | | 2018 | 3188.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberdorfstraße 79650 Schopfheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.79 € | 15.89 € |
| 2023 | 12.6 € | 15.7 € |
| 2022 | 12.79 € | 16.17 € |
| 2021 | 12.82 € | 16.02 € |
| 2020 | 11.91 € | 14.58 € |
| 2019 | 11.4 € | 14 € |
| 2018 | 10.86 € | 13.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberdorfstraße 79650 Schopfheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 508.22 € | 402.8 € |
| 2023 | 535.93 € | 377.37 € | | 2022 | 561.92 € | 377.21 € | | 2021 | 501.1 € | 443.08 € | | 2020 | 373.99 € | 345.53 € | | 2019 | 316.1 € | 258.96 € |
Karte Oberdorfstraße 79650 Schopfheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberdorfstraße 79650 Schopfheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.489 € | 318.829 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.808 € | 286.946 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.170 € | 350.712 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberdorfstraße, Schopfheim zu einem Durchschnittspreis von 3579 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.489 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.829 € / m². Die in Oberdorfstraße, Schopfheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.978 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.084 € erzielen.
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