Goethestraße Wehr Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goethestraße Wehr
| Wohnung | 2496.1 € / m² | |
| Haus | 2708.54 € / m² |
Mietspiegel Goethestraße Wehr
| Kaltmiete | 9.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 12.52 € / m² |
Bodenrichtwert Goethestraße Wehr
| Erschlossen | 324.38 € / m² |
| Unerschlossen | 200.05 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goethestraße in 79664 Wehr 2655.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2496.1 €, bei Häusern bei 2708.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 12.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goethestraße in 79664 Wehr ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goethestraße in 79664 Wehr wurde mit 324.38 € / m² für erschlossenes und 200.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goethestraße in 79664 Wehr
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goethestraße 1 | 95 m² | 257.311,30 € |
| Goethestraße 3 | 142 m² | 384.612,68 € |
| Goethestraße 4 | 121 m² | 327.733,34 € |
| Goethestraße 5 | 131 m² | 354.818,74 € |
| Goethestraße 6 | 109 m² | 295.230,86 € |
| Goethestraße 7 | 108 m² | 292.522,32 € |
| Goethestraße 9 | 82 m² | 222.100,28 € |
| Goethestraße 10 | 90 m² | 243.768,60 € |
| Goethestraße 11 | 161 m² | 436.074,94 € |
| Goethestraße 12 | 102 m² | 276.271,08 € |
| Goethestraße 13 | 118 m² | 319.607,72 € |
| Goethestraße 14 | 83 m² | 224.808,82 € |
| Goethestraße 15 | 87 m² | 235.642,98 € |
| Goethestraße 17 | 65 m² | 176.055,10 € |
| Goethestraße 18 | 130 m² | 352.110,20 € |
| Goethestraße 19 | 76 m² | 205.849,04 € |
| Goethestraße 20 | 139 m² | 376.487,06 € |
| Goethestraße 21 | 93 m² | 251.894,22 € |
| Goethestraße 23 | 92 m² | 249.185,68 € |
| Goethestraße 26 | 100 m² | 270.854,00 € |
| Goethestraße 27 | 83 m² | 224.808,82 € |
| Goethestraße 29 | 228 m² | 617.547,12 € |
| Goethestraße 30 | 119 m² | 322.316,26 € |
| Goethestraße 31 | 95 m² | 257.311,30 € |
| Goethestraße 32 | 122 m² | 330.441,88 € |
| Goethestraße 33 | 122 m² | 330.441,88 € |
| Goethestraße 34 | 137 m² | 371.069,98 € |
| Goethestraße 36 | 72 m² | 195.014,88 € |
| Goethestraße 37 | 149 m² | 403.572,46 € |
| Goethestraße 38 | 91 m² | 246.477,14 € |
| Goethestraße 39 | 95 m² | 257.311,30 € |
| Goethestraße 45 | 118 m² | 319.607,72 € |
| Gesamt | 3.555,00 m² | 9.628.859,70 € |
|
Allgemeine Informationen über Goethestraße 79664 Wehr
| Stadt: | Wehr |
| Region: | Wehr |
| PLZ: | 79664 |
| Strasse: | Goethestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goethestraße 79664 Wehr
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2655.43 € |
| 2023 | 2737.15 € | | 2022 | 3387.69 € | | 2021 | 2923.56 € | | 2020 | 2451.19 € | | 2019 | 2233.78 € | | 2018 | 2103.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goethestraße 79664 Wehr
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.9 € | 12.52 € |
| 2023 | 9.66 € | 12.22 € |
| 2022 | 9.41 € | 12.11 € |
| 2021 | 9.09 € | 11.66 € |
| 2020 | 8.24 € | 10.45 € |
| 2019 | 8.62 € | 10.74 € |
| 2018 | 8.36 € | 10.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goethestraße 79664 Wehr
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 324.38 € | 200.05 € |
| 2023 | 349.49 € | 242.66 € | | 2022 | 405.21 € | 379.4 € | | 2021 | 259.19 € | 207.35 € | | 2020 | 299.66 € | 284.63 € | | 2019 | 259.93 € | 199.22 € |
Karte Goethestraße 79664 Wehr
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goethestraße 79664 Wehr
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.654 € | 236.599 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.049 € | 212.939 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.259 € | 260.259 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goethestraße, Wehr zu einem Durchschnittspreis von 2656 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.654 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.599 € / m². Die in Goethestraße, Wehr aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.022 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.915 € erzielen.
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