Scheffelstraße Wehr Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scheffelstraße Wehr
| Wohnung | 2846.91 € / m² | |
| Haus | 3089.2 € / m² |
Mietspiegel Scheffelstraße Wehr
| Kaltmiete | 11.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 14.28 € / m² |
Bodenrichtwert Scheffelstraße Wehr
| Erschlossen | 369.96 € / m² |
| Unerschlossen | 228.17 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scheffelstraße in 79664 Wehr 3028.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2846.91 €, bei Häusern bei 3089.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 14.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scheffelstraße in 79664 Wehr ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scheffelstraße in 79664 Wehr wurde mit 369.96 € / m² für erschlossenes und 228.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scheffelstraße in 79664 Wehr
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Scheffelstraße 1 | 161 m² | 497.361,20 € |
| Scheffelstraße 2 | 110 m² | 339.812,00 € |
| Scheffelstraße 3 | 110 m² | 339.812,00 € |
| Scheffelstraße 4 | 87 m² | 268.760,40 € |
| Scheffelstraße 5 | 81 m² | 250.225,20 € |
| Gesamt | 549,00 m² | 1.695.970,80 € |
Allgemeine Informationen über Scheffelstraße 79664 Wehr
| Stadt: | Wehr |
| Region: | Wehr |
| PLZ: | 79664 |
| Strasse: | Scheffelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scheffelstraße 79664 Wehr
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3028.63 € |
| 2023 | 3121.83 € | | 2022 | 3863.8 € | | 2021 | 3334.44 € | | 2020 | 2795.69 € | | 2019 | 2547.71 € | | 2018 | 2398.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scheffelstraße 79664 Wehr
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.29 € | 14.28 € |
| 2023 | 11.02 € | 13.94 € |
| 2022 | 10.73 € | 13.81 € |
| 2021 | 10.37 € | 13.3 € |
| 2020 | 9.4 € | 11.92 € |
| 2019 | 9.83 € | 12.25 € |
| 2018 | 9.53 € | 11.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scheffelstraße 79664 Wehr
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 369.96 € | 228.17 € |
| 2023 | 398.61 € | 276.77 € | | 2022 | 462.15 € | 432.72 € | | 2021 | 295.62 € | 236.5 € | | 2020 | 341.78 € | 324.64 € | | 2019 | 296.46 € | 227.22 € |
Karte Scheffelstraße 79664 Wehr
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scheffelstraße 79664 Wehr
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.233 € | 269.851 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.575 € | 242.866 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.890 € | 296.837 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scheffelstraße, Wehr zu einem Durchschnittspreis von 3029 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.233 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.851 € / m². Die in Scheffelstraße, Wehr aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.885 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.525 € erzielen.
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