Bischmatt Tunau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bischmatt Tunau
| Wohnung | 2566.88 € / m² | |
| Haus | 2785.33 € / m² |
Mietspiegel Bischmatt Tunau
| Kaltmiete | 9.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 12.24 € / m² |
Bodenrichtwert Bischmatt Tunau
| Erschlossen | 466.73 € / m² |
| Unerschlossen | 365.45 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bischmatt in 79677 Tunau 2730.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2566.88 €, bei Häusern bei 2785.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 12.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bischmatt in 79677 Tunau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bischmatt in 79677 Tunau wurde mit 466.73 € / m² für erschlossenes und 365.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bischmatt in 79677 Tunau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bischmatt 3 | 125 m² | 348.166,25 € |
| Bischmatt 4 | 121 m² | 337.024,93 € |
| Bischmatt 5 | 155 m² | 431.726,15 € |
| Bischmatt 7 | 172 m² | 479.076,76 € |
| Bischmatt 8 | 71 m² | 197.758,43 € |
| Bischmatt 9 | 99 m² | 275.747,67 € |
| Bischmatt 10 | 170 m² | 473.506,10 € |
| Bischmatt 11 | 126 m² | 350.951,58 € |
| Bischmatt 12 | 162 m² | 451.223,46 € |
| Bischmatt 13 | 189 m² | 526.427,37 € |
| Bischmatt 14 | 127 m² | 353.736,91 € |
| Bischmatt 15 | 132 m² | 367.663,56 € |
| Bischmatt 19 | 105 m² | 292.459,65 € |
| Bischmatt 20 | 103 m² | 286.888,99 € |
| Bischmatt 22 | 135 m² | 376.019,55 € |
| Bischmatt 23 | 152 m² | 423.370,16 € |
| Gesamt | 2.144,00 m² | 5.971.747,52 € |
Allgemeine Informationen über Bischmatt 79677 Tunau
| Stadt: | Tunau |
| Region: | Wembach |
| PLZ: | 79677 |
| Strasse: | Bischmatt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bischmatt 79677 Tunau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2730.72 € |
| 2023 | 2497.95 € | | 2022 | 3025.19 € | | 2021 | 2356.22 € | | 2020 | 1798.05 € | | 2019 | 2368.42 € | | 2018 | 2305.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bischmatt 79677 Tunau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.63 € | 12.24 € |
| 2023 | 10.04 € | 12.88 € |
| 2022 | 8.12 € | 10.92 € |
| 2021 | 8.18 € | 10.54 € |
| 2020 | 8.2 € | 10.22 € |
| 2019 | 6.91 € | 9.1 € |
| 2018 | 6.64 € | 8.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bischmatt 79677 Tunau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 466.73 € | 365.45 € |
| 2023 | 504.8 € | 361.05 € | | 2022 | 565.83 € | 383.41 € | | 2021 | 241.66 € | 193.33 € | | 2020 | 319.3 € | 206.5 € | | 2019 | 339.97 € | 322.39 € |
Karte Bischmatt 79677 Tunau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bischmatt 79677 Tunau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.209 € | 243.308 € | | Ø Schneller Verkauf | 150.190 € | 218.977 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.228 € | 267.638 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bischmatt, Tunau zu einem Durchschnittspreis von 2731 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 165.209 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 243.308 € / m². Die in Bischmatt, Tunau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 189.239 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 231.292 € erzielen.
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