Ledergasse Schönau im Schwarzwald Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ledergasse Schönau im Schwarzwald
| Wohnung | 2545.78 € / m² | |
| Haus | 2762.45 € / m² |
Mietspiegel Ledergasse Schönau im Schwarzwald
| Kaltmiete | 9.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 12.14 € / m² |
Bodenrichtwert Ledergasse Schönau im Schwarzwald
| Erschlossen | 462.89 € / m² |
| Unerschlossen | 362.45 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ledergasse in 79677 Schönau im Schwarzwald 2708.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2545.78 €, bei Häusern bei 2762.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 12.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ledergasse in 79677 Schönau im Schwarzwald ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ledergasse in 79677 Schönau im Schwarzwald wurde mit 462.89 € / m² für erschlossenes und 362.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ledergasse in 79677 Schönau im Schwarzwald
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ledergasse 2 | 152 m² | 419.892,40 € |
| Ledergasse 3 | 80 m² | 220.996,00 € |
| Ledergasse 4 | 99 m² | 273.482,55 € |
| Ledergasse 5 | 90 m² | 248.620,50 € |
| Ledergasse 6 | 164 m² | 453.041,80 € |
| Ledergasse 7 | 73 m² | 201.658,85 € |
| Ledergasse 8 | 118 m² | 325.969,10 € |
| Ledergasse 9 | 99 m² | 273.482,55 € |
| Ledergasse 10 | 190 m² | 524.865,50 € |
| Ledergasse 12 | 70 m² | 193.371,50 € |
| Ledergasse 13 | 161 m² | 444.754,45 € |
| Ledergasse 14 | 171 m² | 472.378,95 € |
| Ledergasse 15 | 153 m² | 422.654,85 € |
| Ledergasse 16 | 190 m² | 524.865,50 € |
| Ledergasse 18 | 125 m² | 345.306,25 € |
| Gesamt | 1.935,00 m² | 5.345.340,75 € |
Allgemeine Informationen über Ledergasse 79677 Schönau im Schwarzwald
| Stadt: | Schönau im Schwarzwald |
| Region: | Wembach |
| PLZ: | 79677 |
| Strasse: | Ledergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ledergasse 79677 Schönau im Schwarzwald
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2708.28 € |
| 2023 | 2477.42 € | | 2022 | 3000.32 € | | 2021 | 2336.86 € | | 2020 | 1783.27 € | | 2019 | 2348.96 € | | 2018 | 2286.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ledergasse 79677 Schönau im Schwarzwald
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.55 € | 12.14 € |
| 2023 | 9.96 € | 12.78 € |
| 2022 | 8.05 € | 10.83 € |
| 2021 | 8.12 € | 10.45 € |
| 2020 | 8.14 € | 10.13 € |
| 2019 | 6.85 € | 9.03 € |
| 2018 | 6.59 € | 8.46 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ledergasse 79677 Schönau im Schwarzwald
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 462.89 € | 362.45 € |
| 2023 | 500.65 € | 358.08 € | | 2022 | 561.18 € | 380.26 € | | 2021 | 239.68 € | 191.74 € | | 2020 | 316.68 € | 204.8 € | | 2019 | 337.18 € | 319.74 € |
Karte Ledergasse 79677 Schönau im Schwarzwald
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ledergasse 79677 Schönau im Schwarzwald
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.851 € | 241.308 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.956 € | 217.177 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.747 € | 265.439 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ledergasse, Schönau im Schwarzwald zu einem Durchschnittspreis von 2709 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.851 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 241.308 € / m². Die in Ledergasse, Schönau im Schwarzwald aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.684 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.392 € erzielen.
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