Oskar-Bier-Straße Friedenweiler Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oskar-Bier-Straße Friedenweiler
| Wohnung | 1962.55 € / m² | |
| Haus | 2129.58 € / m² |
Mietspiegel Oskar-Bier-Straße Friedenweiler
| Kaltmiete | 7.12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 9.45 € / m² |
Bodenrichtwert Oskar-Bier-Straße Friedenweiler
| Erschlossen | 228.81 € / m² |
| Unerschlossen | 173.15 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oskar-Bier-Straße in 79877 Friedenweiler 2087.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1962.55 €, bei Häusern bei 2129.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 9.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oskar-Bier-Straße in 79877 Friedenweiler ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oskar-Bier-Straße in 79877 Friedenweiler wurde mit 228.81 € / m² für erschlossenes und 173.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oskar-Bier-Straße in 79877 Friedenweiler
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oskar-Bier-Straße 2 | 87 m² | 185.273,46 € |
| Oskar-Bier-Straße 4 | 89 m² | 189.532,62 € |
| Oskar-Bier-Straße 6 | 56 m² | 119.256,48 € |
| Oskar-Bier-Straße 8 | 92 m² | 195.921,36 € |
| Oskar-Bier-Straße 10 | 96 m² | 204.439,68 € |
| Oskar-Bier-Straße 12 | 103 m² | 219.346,74 € |
| Oskar-Bier-Straße 14 | 93 m² | 198.050,94 € |
| Oskar-Bier-Straße 18 | 141 m² | 300.270,78 € |
| Oskar-Bier-Straße 20 | 143 m² | 304.529,94 € |
| Oskar-Bier-Straße 22 | 119 m² | 253.420,02 € |
| Oskar-Bier-Straße 24 | 126 m² | 268.327,08 € |
| Oskar-Bier-Straße 26 | 108 m² | 229.994,64 € |
| Gesamt | 1.253,00 m² | 2.668.363,74 € |
Allgemeine Informationen über Oskar-Bier-Straße 79877 Friedenweiler
| Stadt: | Friedenweiler |
| Region: | Friedenweiler |
| PLZ: | 79877 |
| Strasse: | Oskar-Bier-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oskar-Bier-Straße 79877 Friedenweiler
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2087.82 € |
| 2023 | 2512.32 € | | 2022 | 3286.18 € | | 2021 | 2784.91 € | | 2020 | 1971.95 € | | 2019 | 1793.4 € | | 2018 | 1784.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oskar-Bier-Straße 79877 Friedenweiler
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.12 € | 9.45 € |
| 2023 | 7.36 € | 9.77 € |
| 2022 | 8.08 € | 10.71 € |
| 2021 | 7.46 € | 9.85 € |
| 2020 | 6.66 € | 8.58 € |
| 2019 | 5.2 € | 7.02 € |
| 2018 | 5.19 € | 7.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oskar-Bier-Straße 79877 Friedenweiler
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 228.81 € | 173.15 € |
| 2023 | 180.22 € | 118.24 € | | 2022 | 198.76 € | 129.41 € | | 2021 | 196.18 € | 139.13 € | | 2020 | 96.96 € | 77.57 € | | 2019 | 119.24 € | 95.39 € |
Karte Oskar-Bier-Straße 79877 Friedenweiler
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oskar-Bier-Straße 79877 Friedenweiler
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.314 € | 186.025 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.831 € | 167.423 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.797 € | 204.628 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oskar-Bier-Straße, Friedenweiler zu einem Durchschnittspreis von 2088 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.314 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 186.025 € / m². Die in Oskar-Bier-Straße, Friedenweiler aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.686 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.839 € erzielen.
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