Blumenstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blumenstraße München
Wohnung | 6875.06 € / m² | |
Haus | 7460.17 € / m² |
Mietspiegel Blumenstraße München
Kaltmiete | 20.23 € / m² |
Nebenkosten | 3.41 € / m² |
Warmmiete | 23.64 € / m² |
Bodenrichtwert Blumenstraße München
Erschlossen | 2362.52 € / m² |
Unerschlossen | 1511.53 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blumenstraße in 80331 München 7313.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6875.06 €, bei Häusern bei 7460.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.41 € / m², was eine Warmmiete von 23.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blumenstraße in 80331 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blumenstraße in 80331 München wurde mit 2362.52 € / m² für erschlossenes und 1511.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blumenstraße in 80331 München
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Blumenstraße 11 | 282 m² | 2.103.767,94 € |
Blumenstraße 13 | 204 m² | 1.521.874,68 € |
Blumenstraße 21 | 295 m² | 2.200.750,15 € |
Blumenstraße 22 | 224 m² | 1.671.078,08 € |
Blumenstraße 23 | 288 m² | 2.148.528,96 € |
Blumenstraße 32 | 257 m² | 1.917.263,69 € |
Blumenstraße 35 | 157 m² | 1.171.246,69 € |
Blumenstraße 36 | 295 m² | 2.200.750,15 € |
Blumenstraße 37 | 242 m² | 1.805.361,14 € |
Blumenstraße 43 | 193 m² | 1.439.812,81 € |
Gesamt | 2.437,00 m² | 18.180.434,29 € |
Allgemeine Informationen über Blumenstraße 80331 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 80331 |
Strasse: | Blumenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blumenstraße 80331 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 7313.89 € |
2023 | 7401.45 € | 2022 | 9371.82 € | 2021 | 8433.19 € | 2020 | 7671.65 € | 2019 | 7437.71 € | 2018 | 7102.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blumenstraße 80331 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 20.23 € | 23.64 € |
2023 | 20.16 € | 23.52 € |
2022 | 20.32 € | 22.92 € |
2021 | 19.76 € | 22.54 € |
2020 | 17.86 € | 20.61 € |
2019 | 17.26 € | 19.94 € |
2018 | 16.6 € | 19.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blumenstraße 80331 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2362.52 € | 1511.53 € |
2023 | 2282.74 € | 1556.4 € | 2022 | 2078.92 € | 1387 € | 2021 | 945.98 € | 629.09 € | 2020 | 1856.4 € | 670.49 € | 2019 | 1947.52 € | 1558.02 € |
Karte Blumenstraße 80331 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blumenstraße 80331 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 442.491 € | 651.668 € | Ø Schneller Verkauf | 402.264 € | 586.501 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 482.717 € | 716.835 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blumenstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7314 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 442.491 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 651.668 € / m². Die in Blumenstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 506.853 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 619.487 € erzielen.
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