Eisenmannstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eisenmannstraße München
| Wohnung | 7758.68 € / m² | |
| Haus | 8419 € / m² |
Mietspiegel Eisenmannstraße München
| Kaltmiete | 22.83 € / m² |
| Nebenkosten | 3.85 € / m² |
| Warmmiete | 26.68 € / m² |
Bodenrichtwert Eisenmannstraße München
| Erschlossen | 2666.17 € / m² |
| Unerschlossen | 1705.81 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eisenmannstraße in 80331 München 8253.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7758.68 €, bei Häusern bei 8419 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.85 € / m², was eine Warmmiete von 26.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eisenmannstraße in 80331 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eisenmannstraße in 80331 München wurde mit 2666.17 € / m² für erschlossenes und 1705.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Eisenmannstraße 80331 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80331 |
| Strasse: | Eisenmannstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eisenmannstraße 80331 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8253.92 € |
| 2023 | 8352.74 € | | 2022 | 10576.35 € | | 2021 | 9517.08 € | | 2020 | 8657.67 € | | 2019 | 8393.65 € | | 2018 | 8014.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eisenmannstraße 80331 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.83 € | 26.68 € |
| 2023 | 22.75 € | 26.54 € |
| 2022 | 22.93 € | 25.87 € |
| 2021 | 22.29 € | 25.43 € |
| 2020 | 20.16 € | 23.26 € |
| 2019 | 19.48 € | 22.5 € |
| 2018 | 18.73 € | 21.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eisenmannstraße 80331 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2666.17 € | 1705.81 € |
| 2023 | 2576.14 € | 1756.44 € | | 2022 | 2346.12 € | 1565.27 € | | 2021 | 1067.56 € | 709.94 € | | 2020 | 2094.99 € | 756.66 € | | 2019 | 2197.83 € | 1758.26 € |
Karte Eisenmannstraße 80331 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eisenmannstraße 80331 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 499.363 € | 735.425 € | | Ø Schneller Verkauf | 453.966 € | 661.882 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 544.759 € | 808.967 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eisenmannstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8254 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 499.363 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 735.425 € / m². Die in Eisenmannstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 571.997 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 699.108 € erzielen.
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