Kreuzstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kreuzstraße München
| Wohnung | 7744.32 € / m² | |
| Haus | 8403.41 € / m² |
Mietspiegel Kreuzstraße München
| Kaltmiete | 22.79 € / m² |
| Nebenkosten | 3.84 € / m² |
| Warmmiete | 26.63 € / m² |
Bodenrichtwert Kreuzstraße München
| Erschlossen | 2661.23 € / m² |
| Unerschlossen | 1702.65 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kreuzstraße in 80331 München 8238.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7744.32 €, bei Häusern bei 8403.41 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 26.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kreuzstraße in 80331 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kreuzstraße in 80331 München wurde mit 2661.23 € / m² für erschlossenes und 1702.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kreuzstraße in 80331 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kreuzstraße 5 | 171 m² | 1.436.983,11 € |
| Kreuzstraße 7 | 205 m² | 1.722.699,05 € |
| Kreuzstraße 9 | 295 m² | 2.479.005,95 € |
| Kreuzstraße 11 | 156 m² | 1.310.931,96 € |
| Kreuzstraße 12 | 208 m² | 1.747.909,28 € |
| Kreuzstraße 13 | 163 m² | 1.369.755,83 € |
| Kreuzstraße 14 | 227 m² | 1.907.574,07 € |
| Kreuzstraße 15 | 117 m² | 983.198,97 € |
| Kreuzstraße 16 | 164 m² | 1.378.159,24 € |
| Kreuzstraße 17 | 157 m² | 1.319.335,37 € |
| Kreuzstraße 18 | 278 m² | 2.336.147,98 € |
| Kreuzstraße 19 | 136 m² | 1.142.863,76 € |
| Kreuzstraße 21 | 126 m² | 1.058.829,66 € |
| Kreuzstraße 23 | 163 m² | 1.369.755,83 € |
| Kreuzstraße 25 | 114 m² | 957.988,74 € |
| Kreuzstraße 27 | 87 m² | 731.096,67 € |
| Gesamt | 2.767,00 m² | 23.252.235,47 € |
Allgemeine Informationen über Kreuzstraße 80331 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80331 |
| Strasse: | Kreuzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kreuzstraße 80331 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8238.64 € |
| 2023 | 8337.27 € | | 2022 | 10556.76 € | | 2021 | 9499.46 € | | 2020 | 8641.63 € | | 2019 | 8378.11 € | | 2018 | 7999.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kreuzstraße 80331 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.79 € | 26.63 € |
| 2023 | 22.7 € | 26.49 € |
| 2022 | 22.89 € | 25.82 € |
| 2021 | 22.25 € | 25.39 € |
| 2020 | 20.12 € | 23.22 € |
| 2019 | 19.45 € | 22.46 € |
| 2018 | 18.7 € | 21.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kreuzstraße 80331 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2661.23 € | 1702.65 € |
| 2023 | 2571.37 € | 1753.19 € | | 2022 | 2341.78 € | 1562.37 € | | 2021 | 1065.59 € | 708.63 € | | 2020 | 2091.11 € | 755.26 € | | 2019 | 2193.76 € | 1755.01 € |
Karte Kreuzstraße 80331 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kreuzstraße 80331 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 498.438 € | 734.063 € | | Ø Schneller Verkauf | 453.126 € | 660.657 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 543.751 € | 807.470 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kreuzstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8239 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 498.438 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 734.063 € / m². Die in Kreuzstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 570.938 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 697.813 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
