Küchelbäckerstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Küchelbäckerstraße München
| Wohnung | 6681.1 € / m² | |
| Haus | 7249.7 € / m² |
Mietspiegel Küchelbäckerstraße München
| Kaltmiete | 19.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 22.97 € / m² |
Bodenrichtwert Küchelbäckerstraße München
| Erschlossen | 2295.87 € / m² |
| Unerschlossen | 1468.89 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Küchelbäckerstraße in 80331 München 7107.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6681.1 €, bei Häusern bei 7249.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 22.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Küchelbäckerstraße in 80331 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Küchelbäckerstraße in 80331 München wurde mit 2295.87 € / m² für erschlossenes und 1468.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Küchelbäckerstraße 80331 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80331 |
| Strasse: | Küchelbäckerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Küchelbäckerstraße 80331 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7107.55 € |
| 2023 | 7192.64 € | | 2022 | 9107.41 € | | 2021 | 8195.27 € | | 2020 | 7455.21 € | | 2019 | 7227.87 € | | 2018 | 6901.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Küchelbäckerstraße 80331 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.66 € | 22.97 € |
| 2023 | 19.59 € | 22.86 € |
| 2022 | 19.75 € | 22.27 € |
| 2021 | 19.2 € | 21.9 € |
| 2020 | 17.36 € | 20.03 € |
| 2019 | 16.78 € | 19.38 € |
| 2018 | 16.13 € | 18.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Küchelbäckerstraße 80331 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2295.87 € | 1468.89 € |
| 2023 | 2218.34 € | 1512.49 € | | 2022 | 2020.27 € | 1347.87 € | | 2021 | 919.29 € | 611.34 € | | 2020 | 1804.02 € | 651.57 € | | 2019 | 1892.58 € | 1514.06 € |
Karte Küchelbäckerstraße 80331 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Küchelbäckerstraße 80331 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 430.007 € | 633.283 € | | Ø Schneller Verkauf | 390.916 € | 569.955 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 469.099 € | 696.611 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Küchelbäckerstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7108 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 430.007 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 633.283 € / m². Die in Küchelbäckerstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 492.554 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 602.010 € erzielen.
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