Marienplatz München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marienplatz München
| Wohnung | 6853.51 € / m² | |
| Haus | 7436.79 € / m² |
Mietspiegel Marienplatz München
| Kaltmiete | 20.17 € / m² |
| Nebenkosten | 3.4 € / m² |
| Warmmiete | 23.56 € / m² |
Bodenrichtwert Marienplatz München
| Erschlossen | 2355.12 € / m² |
| Unerschlossen | 1506.8 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marienplatz in 80331 München 7290.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6853.51 €, bei Häusern bei 7436.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.4 € / m², was eine Warmmiete von 23.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marienplatz in 80331 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marienplatz in 80331 München wurde mit 2355.12 € / m² für erschlossenes und 1506.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marienplatz in 80331 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marienplatz 16 | 213 m² | 1.584.036,27 € |
| Marienplatz 17 | 294 m² | 2.186.416,26 € |
| Marienplatz 18 | 220 m² | 1.636.093,80 € |
| Gesamt | 727,00 m² | 5.406.546,33 € |
Allgemeine Informationen über Marienplatz 80331 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80331 |
| Strasse: | Marienplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marienplatz 80331 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7290.97 € |
| 2023 | 7378.25 € | | 2022 | 9342.44 € | | 2021 | 8406.76 € | | 2020 | 7647.6 € | | 2019 | 7414.39 € | | 2018 | 7079.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marienplatz 80331 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.17 € | 23.56 € |
| 2023 | 20.09 € | 23.45 € |
| 2022 | 20.26 € | 22.85 € |
| 2021 | 19.69 € | 22.47 € |
| 2020 | 17.81 € | 20.55 € |
| 2019 | 17.21 € | 19.88 € |
| 2018 | 16.55 € | 19.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marienplatz 80331 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2355.12 € | 1506.8 € |
| 2023 | 2275.59 € | 1551.53 € | | 2022 | 2072.41 € | 1382.65 € | | 2021 | 943.01 € | 627.11 € | | 2020 | 1850.58 € | 668.39 € | | 2019 | 1941.42 € | 1553.14 € |
Karte Marienplatz 80331 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marienplatz 80331 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 441.104 € | 649.626 € | | Ø Schneller Verkauf | 401.004 € | 584.663 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 481.205 € | 714.588 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marienplatz, München zu einem Durchschnittspreis von 7291 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 441.104 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 649.626 € / m². Die in Marienplatz, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 505.265 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 617.546 € erzielen.
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