Orlandostraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Orlandostraße München
| Wohnung | 6602.07 € / m² | |
| Haus | 7163.95 € / m² |
Mietspiegel Orlandostraße München
| Kaltmiete | 19.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 22.7 € / m² |
Bodenrichtwert Orlandostraße München
| Erschlossen | 2268.71 € / m² |
| Unerschlossen | 1451.51 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Orlandostraße in 80331 München 7023.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6602.07 €, bei Häusern bei 7163.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 19.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 22.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Orlandostraße in 80331 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Orlandostraße in 80331 München wurde mit 2268.71 € / m² für erschlossenes und 1451.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Orlandostraße in 80331 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Orlandostraße 5 | 124 m² | 888.329,80 € |
| Gesamt | 124,00 m² | 888.329,80 € |
Allgemeine Informationen über Orlandostraße 80331 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80331 |
| Strasse: | Orlandostraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Orlandostraße 80331 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7023.48 € |
| 2023 | 7107.56 € | | 2022 | 8999.69 € | | 2021 | 8098.33 € | | 2020 | 7367.03 € | | 2019 | 7142.38 € | | 2018 | 6820.03 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Orlandostraße 80331 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 19.43 € | 22.7 € |
| 2023 | 19.36 € | 22.59 € |
| 2022 | 19.51 € | 22.01 € |
| 2021 | 18.97 € | 21.64 € |
| 2020 | 17.16 € | 19.79 € |
| 2019 | 16.58 € | 19.15 € |
| 2018 | 15.94 € | 18.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Orlandostraße 80331 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2268.71 € | 1451.51 € |
| 2023 | 2192.1 € | 1494.6 € | | 2022 | 1996.37 € | 1331.92 € | | 2021 | 908.42 € | 604.11 € | | 2020 | 1782.68 € | 643.86 € | | 2019 | 1870.19 € | 1496.15 € |
Karte Orlandostraße 80331 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Orlandostraße 80331 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 424.921 € | 625.793 € | | Ø Schneller Verkauf | 386.292 € | 563.213 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 463.550 € | 688.372 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Orlandostraße, München zu einem Durchschnittspreis von 7024 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 424.921 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 625.793 € / m². Die in Orlandostraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 486.728 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 594.889 € erzielen.
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