Rosental München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosental München
Wohnung | 7069.03 € / m² | |
Haus | 7670.64 € / m² |
Mietspiegel Rosental München
Kaltmiete | 20.8 € / m² |
Nebenkosten | 3.51 € / m² |
Warmmiete | 24.3 € / m² |
Bodenrichtwert Rosental München
Erschlossen | 2429.18 € / m² |
Unerschlossen | 1554.18 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosental in 80331 München 7520.24 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7069.03 €, bei Häusern bei 7670.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.51 € / m², was eine Warmmiete von 24.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosental in 80331 München ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosental in 80331 München wurde mit 2429.18 € / m² für erschlossenes und 1554.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosental in 80331 München
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Rosental 6 | 234 m² | 1.794.929,76 € |
Rosental 8 | 132 m² | 1.012.524,48 € |
Gesamt | 366,00 m² | 2.807.454,24 € |
Allgemeine Informationen über Rosental 80331 München
Stadt: | München |
Region: | Muenchen |
PLZ: | 80331 |
Strasse: | Rosental |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosental 80331 München
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 7520.24 € |
2023 | 7610.27 € | 2022 | 9636.23 € | 2021 | 8671.12 € | 2020 | 7888.1 € | 2019 | 7647.55 € | 2018 | 7302.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosental 80331 München
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 20.8 € | 24.3 € |
2023 | 20.72 € | 24.18 € |
2022 | 20.89 € | 23.57 € |
2021 | 20.31 € | 23.17 € |
2020 | 18.37 € | 21.19 € |
2019 | 17.75 € | 20.5 € |
2018 | 17.07 € | 19.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosental 80331 München
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 2429.18 € | 1554.18 € |
2023 | 2347.15 € | 1600.32 € | 2022 | 2137.58 € | 1426.13 € | 2021 | 972.67 € | 646.83 € | 2020 | 1908.77 € | 689.4 € | 2019 | 2002.47 € | 1601.98 € |
Karte Rosental 80331 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosental 80331 München
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 454.975 € | 670.054 € | Ø Schneller Verkauf | 413.614 € | 603.049 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 496.336 € | 737.059 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosental, München zu einem Durchschnittspreis von 7521 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 454.975 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 670.054 € / m². Die in Rosental, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 521.153 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 636.965 € erzielen.
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