Sattlerstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sattlerstraße München
| Wohnung | 7816.16 € / m² | |
| Haus | 8481.36 € / m² |
Mietspiegel Sattlerstraße München
| Kaltmiete | 23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.88 € / m² |
| Warmmiete | 26.87 € / m² |
Bodenrichtwert Sattlerstraße München
| Erschlossen | 2685.92 € / m² |
| Unerschlossen | 1718.44 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sattlerstraße in 80331 München 8315.06 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7816.16 €, bei Häusern bei 8481.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.88 € / m², was eine Warmmiete von 26.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sattlerstraße in 80331 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sattlerstraße in 80331 München wurde mit 2685.92 € / m² für erschlossenes und 1718.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Sattlerstraße 80331 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80331 |
| Strasse: | Sattlerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sattlerstraße 80331 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8315.06 € |
| 2023 | 8414.61 € | | 2022 | 10654.69 € | | 2021 | 9587.58 € | | 2020 | 8721.8 € | | 2019 | 8455.83 € | | 2018 | 8074.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sattlerstraße 80331 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 23 € | 26.87 € |
| 2023 | 22.91 € | 26.74 € |
| 2022 | 23.1 € | 26.06 € |
| 2021 | 22.46 € | 25.62 € |
| 2020 | 20.31 € | 23.43 € |
| 2019 | 19.63 € | 22.67 € |
| 2018 | 18.87 € | 21.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sattlerstraße 80331 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2685.92 € | 1718.44 € |
| 2023 | 2595.22 € | 1769.45 € | | 2022 | 2363.5 € | 1576.86 € | | 2021 | 1075.47 € | 715.2 € | | 2020 | 2110.51 € | 762.27 € | | 2019 | 2214.11 € | 1771.29 € |
Karte Sattlerstraße 80331 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sattlerstraße 80331 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 503.062 € | 740.872 € | | Ø Schneller Verkauf | 457.329 € | 666.785 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 548.794 € | 814.960 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sattlerstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8316 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 503.062 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 740.872 € / m². Die in Sattlerstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 576.234 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 704.286 € erzielen.
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