Brienner Straße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brienner Straße München
| Wohnung | 6991.47 € / m² | |
| Haus | 7586.48 € / m² |
Mietspiegel Brienner Straße München
| Kaltmiete | 20.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.47 € / m² |
| Warmmiete | 24.04 € / m² |
Bodenrichtwert Brienner Straße München
| Erschlossen | 2300.81 € / m² |
| Unerschlossen | 1472.05 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brienner Straße in 80333 München 7437.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 6991.47 €, bei Häusern bei 7586.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 20.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.47 € / m², was eine Warmmiete von 24.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brienner Straße in 80333 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brienner Straße in 80333 München wurde mit 2300.81 € / m² für erschlossenes und 1472.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Brienner Straße 80333 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80333 |
| Strasse: | Brienner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brienner Straße 80333 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 7437.73 € |
| 2023 | 7526.78 € | | 2022 | 9530.51 € | | 2021 | 8575.99 € | | 2020 | 7801.55 € | | 2019 | 7563.65 € | | 2018 | 7222.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brienner Straße 80333 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 20.57 € | 24.04 € |
| 2023 | 20.5 € | 23.92 € |
| 2022 | 20.66 € | 23.31 € |
| 2021 | 20.09 € | 22.92 € |
| 2020 | 18.17 € | 20.96 € |
| 2019 | 17.56 € | 20.28 € |
| 2018 | 16.88 € | 19.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brienner Straße 80333 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2300.81 € | 1472.05 € |
| 2023 | 2223.11 € | 1515.75 € | | 2022 | 2024.62 € | 1350.77 € | | 2021 | 921.27 € | 612.65 € | | 2020 | 1807.9 € | 652.97 € | | 2019 | 1896.65 € | 1517.32 € |
Karte Brienner Straße 80333 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brienner Straße 80333 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 449.983 € | 662.702 € | | Ø Schneller Verkauf | 409.076 € | 596.432 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 490.891 € | 728.972 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brienner Straße, München zu einem Durchschnittspreis von 7438 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 449.983 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 662.702 € / m². Die in Brienner Straße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 515.435 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 629.976 € erzielen.
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