Himmelreichstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Himmelreichstraße München
| Wohnung | 8274.3 € / m² | |
| Haus | 8978.5 € / m² |
Mietspiegel Himmelreichstraße München
| Kaltmiete | 24.35 € / m² |
| Nebenkosten | 4.1 € / m² |
| Warmmiete | 28.45 € / m² |
Bodenrichtwert Himmelreichstraße München
| Erschlossen | 2695.8 € / m² |
| Unerschlossen | 1724.76 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Himmelreichstraße in 80538 München 8802.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 8274.3 €, bei Häusern bei 8978.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 24.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.1 € / m², was eine Warmmiete von 28.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Himmelreichstraße in 80538 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Himmelreichstraße in 80538 München wurde mit 2695.8 € / m² für erschlossenes und 1724.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Himmelreichstraße in 80538 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Himmelreichstraße 5 | 238 m² | 2.136.883,00 € |
| Gesamt | 238,00 m² | 2.136.883,00 € |
Allgemeine Informationen über Himmelreichstraße 80538 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80538 |
| Strasse: | Himmelreichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Himmelreichstraße 80538 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8802.45 € |
| 2023 | 8907.83 € | | 2022 | 11279.21 € | | 2021 | 10149.55 € | | 2020 | 9233.02 € | | 2019 | 8951.46 € | | 2018 | 8547.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Himmelreichstraße 80538 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 24.35 € | 28.45 € |
| 2023 | 24.26 € | 28.31 € |
| 2022 | 24.46 € | 27.58 € |
| 2021 | 23.78 € | 27.12 € |
| 2020 | 21.5 € | 24.81 € |
| 2019 | 20.78 € | 24 € |
| 2018 | 19.98 € | 23.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Himmelreichstraße 80538 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2695.8 € | 1724.76 € |
| 2023 | 2604.76 € | 1775.96 € | | 2022 | 2372.19 € | 1582.66 € | | 2021 | 1079.42 € | 717.83 € | | 2020 | 2118.27 € | 765.07 € | | 2019 | 2222.25 € | 1777.8 € |
Karte Himmelreichstraße 80538 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Himmelreichstraße 80538 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 532.549 € | 784.299 € | | Ø Schneller Verkauf | 484.135 € | 705.869 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 580.962 € | 862.729 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Himmelreichstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8803 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 532.549 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 784.299 € / m². Die in Himmelreichstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 610.010 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 745.568 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
