Knöbelstraße München Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Knöbelstraße München
| Wohnung | 7804.52 € / m² | |
| Haus | 8468.73 € / m² |
Mietspiegel Knöbelstraße München
| Kaltmiete | 22.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.87 € / m² |
| Warmmiete | 26.83 € / m² |
Bodenrichtwert Knöbelstraße München
| Erschlossen | 2542.74 € / m² |
| Unerschlossen | 1626.83 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Knöbelstraße in 80538 München 8302.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 7804.52 €, bei Häusern bei 8468.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 22.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.87 € / m², was eine Warmmiete von 26.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Knöbelstraße in 80538 München ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Knöbelstraße in 80538 München wurde mit 2542.74 € / m² für erschlossenes und 1626.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Knöbelstraße in 80538 München
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Knöbelstraße 6 | 287 m² | 2.430.525,51 € |
| Gesamt | 287,00 m² | 2.430.525,51 € |
Allgemeine Informationen über Knöbelstraße 80538 München
| Stadt: | München |
| Region: | Muenchen |
| PLZ: | 80538 |
| Strasse: | Knöbelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Knöbelstraße 80538 München
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 8302.68 € |
| 2023 | 8402.07 € | | 2022 | 10638.82 € | | 2021 | 9573.3 € | | 2020 | 8708.8 € | | 2019 | 8443.23 € | | 2018 | 8062.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Knöbelstraße 80538 München
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 22.96 € | 26.83 € |
| 2023 | 22.88 € | 26.7 € |
| 2022 | 23.07 € | 26.02 € |
| 2021 | 22.43 € | 25.58 € |
| 2020 | 20.28 € | 23.4 € |
| 2019 | 19.6 € | 22.63 € |
| 2018 | 18.85 € | 21.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Knöbelstraße 80538 München
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 2542.74 € | 1626.83 € |
| 2023 | 2456.87 € | 1675.13 € | | 2022 | 2237.5 € | 1492.8 € | | 2021 | 1018.14 € | 677.07 € | | 2020 | 1998 € | 721.63 € | | 2019 | 2096.08 € | 1676.86 € |
Karte Knöbelstraße 80538 München
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Knöbelstraße 80538 München
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 502.313 € | 739.769 € | | Ø Schneller Verkauf | 456.648 € | 665.792 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 547.977 € | 813.746 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Knöbelstraße, München zu einem Durchschnittspreis von 8303 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 502.313 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 739.769 € / m². Die in Knöbelstraße, München aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 575.376 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 703.237 € erzielen.
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